Вопрос #27088
Как оформить дом?

Здравствуйте, уважаемый Виктор!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться со всеми документами, которые есть в наличии на дом и земельный участок. Возможно нужно обращаться в архивы с запросами. Вы можете подать документы в Росреестр на регистрацию прав на земельный участок. Возможно вам нужно обращаться к нотариусу для принятия наследства на дом.


Вы можете обратиться за помощью по составлению документов, заказать персональную консультацию.
Можете оставить положительный отзыв, оценку под моим ответом на ваш вопрос. Благодарю.

Земельный участок на меня уже оформлен.Бабушка живая.Кадастровый номер дому присвоен.

Можете оформить договор дарения дома. Вам не оформили дом, потому что вы не указали дом в договоре дарения земельного участка.

То есть бабушка дом на себя оформит , а потом мне подарит ? А получится ? Дом-то не на её участке ?

Нужно знать на каком основании бабушке принадлежит дом, какими документами подтверждается право. Земельный участок, на котором находится дом, принадлежит государству или частному лицу? Возможно есть распоряжение администрации (колхоза и т.д.) о предоставлении земельного участка вашей бабушке.

В том - то и дело , что дом не оформлен ни на кого. Только кадастровый номер присвоен, собственника нет. Он бабушкин по старым документам.Ей при СССР выдали участок и она построила дом.Этот участок принадлежит сейчас мне , а на дом есть только технический паспорт 1986г. (других документов на дом тогда и не выдавали).Я подумал если мой участок , тогда дом должны оформить на меня, а дело получается не во мне и не в бабушке,а достаточно ли технического паспорта 1986г. для оформления в собственность.

Ну ладно , буду разбираться . Спасибо Вам.

А если я оставлю , как есть , прямые наследники смогут претендовать на дом ?

Обратитесь в Росреестр со всеми документами. Возможно вам по декларации оформят право собственности на бабушку. Нужно видеть документы, если наследники оформят право собственности на дом, то смогут претендовать на наследство.

Да , я так и сделаю.Если на бабушку получится оформить, дальше проблем не будет? Договор дарения и всё? Участок мой , а дом её . Это никак не повлияет?

Можете оформить договор дарения дома. Если вы оформите право собственности на бабушку, то наследники будут претендовать на дом.

Спасибо Вам. Я все понял.

Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на дом

Сейчас он не оформлен, ни на бабушку ,ни на меня.Если я оставлю , как есть , прямые наследники смогут претендовать на дом ?

Если имущество не имеет собственника, то и в состав наследства оно не попадает

После смерти наследники обращаются к нотариусу. Предоставляются документы на имущество умершего, нотариус делает запросы в инстанции о предоставлении документов. Если документов на дом будет недостаточно, чтобы включить дом в наследственную массу, наследники могут обратиться в суд о признании права собственности на дом за умершей и включении дома в наследственную массу.

необходимо видеть документы, чтобы ответить на ваш вопрос.