Вопрос #27018
пользование дачным участком

Имущество, принадлежавшее умершему считается принадлежащим его наследникам со дня смерти наследодателя независимо от государственной регистрации прав. То есть, если Ваши родители не принимали наследство после смерти дедушки, Вы вправе вести речь о том, что когда истекли 6 мес. для принятия наследства Вашими родителями и они не приняли наследство, Вы, напротив, воспользовались своим наследственным правом как внучка и приняли наследство фактически (вступили во владение хоть одной вещью умершего) после смерти дедушки (т.е. в период с 6 до 12 мес.после смерти дедушки). Поскольку наследство было принято, Вы вправе рассматривать этот заброшенный участок уже сейчас как свой собственный даже не взирая на отсутствие его регистрации. Однако, чтобы стать членом садоводческого товарищества, от Вас наверняка потребуют документы, подтверждающие наследственные права. Через нотариуса получить свидетельство о праве на наследство не получится, поскольку времени прошло очень много. Вам надо обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Ответчиками будут формально выступать Ваши родители в качестве наследников первой очереди, который в суде Ваш иск просто признают. В общем никаких особых проблем с такими делами не возникает, кроме технических. Подозреваю, что у данного участка нет ни кадастрового номера, ни обмеров.....в иске Вы должны претендовать на конкретный земельный участок, а соответственно Вам придется сначала заказать и оплатить межевание и постановку участка на кадастровый учет.

свидетельство на право собственности и план участка у меня есть. Мама моя прошедшим летом умерла. Остался только ее брат

Брат матери по отношению к Вашему дедушке - это наследник первой очереди, который имеет преимущественное перед Вами право на принятие наследства. Повторюсь, для оформления всех Ваших наследственных прав необходимо предъявить иск к Вашему дяде о признании права собственности в порядке наследования (при условии, что дядя на этот земельный участок не претендует и готов признать иск). В иске необходимо будет доказывать 2 основных факта:
- что период с 6 до 12 мес. Вы приняли наследство дедушки фактически (вступили во владение хоть одной вещью умершего, оплатили его долги, охраняли наследство и т.д.);
- что конкретный участок принадлежал умершему (это как раз свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт) и что Вы доводитесь умершему внучкой

Здравствуйте! Обращайтесь к нотариусу по месту открытия наследства. Нотариус все разъяснит. Если ваша мама после смерти дедушки заявление о принятии наследства нотариусу не подавала, тогда придется обращаться в суд с требованием об установлении факта принятия наследства.