23.04
Вопрос #26896
Налог при продаже квартиры
Автор:
Наталья ,
Город: Белгород / обл Белгородская,
23.04.2018 21:31:16
Суть вопроса:
Здравствуйте, вопрос такой: Квартира была куплена у застройщика в 2006 году. Но право собственности зарегистрировали в ФРС только в марте 2018 года. При продаже квартиры, для целей налогообложения будет считаться, что кв-ра в собственности 12 лет или???
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
24.04.2018 06:51
Нет , к сожалению не 12 . Согласно гражданского кодекса права собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации (внесения сведения в реестр) . В связи с этим при продаже квартиры продавец получает доход (налоговая база), следовательно должен подать декларацию НДФЛ и заплатить налог на доходы . Если сделка состоится в 2018 г. - до подать декларацию надо до 30 апреля 2019 г.
24.04.2018 16:38
Здравствуйте! Нет, под налог будете попадать, а именно сумма превышающая 1 миллион рублей.
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?