23.04
Вопрос #26879
Безвозмездная переуступка квартиры, будет ли налог?
Автор:
татьяна ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
23.04.2018 11:39:36
Суть вопроса:
Как правильно оформить переуступку, если продавец отдает нам ее,без внесения нами денежных средств.(безвозмездно) Будет ли это считаться как договор дарения, и придется ли нам тогда платить налог 13 %. Или можно прописать в договоре внесение денежных средств, а по факту их не отдавать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
23.04.2018 14:33
Отчуждение возможно либо через дарение либо через куплю продажу. если оформите договор дарения заплатите налог. Вы можете оформить договор купли-продажи, но при этом не передавать денежные средства. Главное чтобы имущество было в собственности более трех лет, иначе налог заплатит продавец.
24.04.2018 10:37
вы говорите о квартире которая в собственности. Относится ли это к переуступке ?
23.04.2018 18:13
Договор дарения, так и называется договор дарения, его можно сделать как напрямую в Росреестре, так и у нотариуса. Между близкими родственниками (потребуется предоставление подтверждающих документов), через Росреестр, только госпошлина (зависит от региона и комиссии за перевод денег))... 13 процентов НДФЛ платить не потребуется. Если, через нотариуса, то опять-таки потребуется какая-то пошлина. Если не близкий родственник заплатите 13% НДФЛ. .... и возможность получить некоторые неудобства в последствии.
24.04.2018 17:51
Объект недвижимости который не зарегистрирован в Росреестре не может отчуждаться каким либо способом кроме как переуступки прав и налогом не может облагаться.
Другие вопросы:
#69096
28.02.2025 (08:32)
Отмена договора дарения
Здравствуйте!
Зная на своем опыте, какие проблемы возникают при наследовании недвижимости, я решил заранее решить этот вопрос. Я оформил принадлежащую мне ½ долю недвижимости в виде договора дарения своей дочери, с которой у меня были очень хорошие отношения, оплатив все сборы. Договорились, что оставшуюся долю она получит после другого собственника, моего брата, у которого нет наследников. Договор дарения предусматривает возврат подаренной собственности в случае смерти получателя. Было полное согласие сторон. В данной недвижимости (жилой дом с постройками и участком) никто не прописан и не проживает.
Однако через полгода у меня с дочерью и ее семьей отношения резко ухудшились из-за этого подарка. Они высказывают претензии, что их не устраивает долевая собственность, принуждают меня надавить на брата, чтобы он оформил на них оставшуюся долю, угрожают сами начать с ним разбираться. Я очень сильно пожалел, что сделал такой подарок из благих намерений, а в ответ получил неблагодарность. Теперь я хотел бы отменить дарение.
Могу ли я отменить договор дарения?
Спасибо.
#69055
06.02.2025 (14:52)
как получить решение суда
Доброго дня!
Обратились в суд по снятию с постоянной регистрации человека с принадлежащей мне квартиры. Судебное заседание было 16.12.2024. Мне пояснили про сроки, что требуется 10 дней на вступление в решения в силу и месяц на обжалование и после этого я смогу получить решение и обратиться в МВД для выписки. Со даты заседания на данный момент прошло месяц и 3 недели - решение не выдают с формулировкой "в связи с загруженностью суда".
Подскажите, пожалуйста, есть ли нормативные сроки выдачи решения и как можно ускорить его получение
#69041
30.01.2025 (22:57)
Кто должен платить?
Здравствуйте . В квартире 3 собственника, один из них прописан и там проживает,а другие двоя живут в другой квартире (имея там тоже собственность). Кто платит по накопившимся долгам в квартире, в которой не проживаешь, но имеешь долю?