18.04
Вопрос #26791
Продажа арестованого имущества .
Автор:
Игорь ,
Город: Волгоград / обл Волгоградская,
18.04.2018 09:34:40
Суть вопроса:
Здравствуйте ! Ситуация такая , есть дом , оценочная стоимость 5 млн.р , есть долги перед банком на 1.7 млн.р . Дом арестован , собственник один , дом выставляли два раза на продажу-торги , но его не кто не купил . Выплаты по долгам идут по минимуму , 180 т.р в год . Если собственник умрет , то могут приставы продать дом по стоимости долга ?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
18.04.2018 09:47
Существует правило, по которому непроданное на торгах имущества сначала предлагается за 5 млн. в собственность кредитора (а соответственно он обязан вернуть должника "сдачу" в сумме 3,3 млн.) , а если кредитор отказывается, то дом возвращается в собственность должника, а удовлетворение требований кредиторов осуществляется на общих основаниях.... Однако, если собственник умирает, дом трансформируется из имущества должника в его наследственную массу. Кредиторы имеют право предъявить иск либо к наследникам, либо к наследственной массе.... при этом оценка дома фактически осуществляется заново и в какую сумму дом будет оценен на этот раз никто не знает. Это вполне могут быть и 1,7 млн. рублей. Противодействовать этому наследникам можно только одним способом - принимать наследство и отстаивать реальную рыночную стоимость дома, противодействуя всем усилиям кредиторов эту стоимость занизить. В конце концов перед кредиторами наследники отвечают только в пределах стоимости унаследованного имущества, а не каким-то иным имуществом.
Другие вопросы:
#68632
09.07.2024 (15:27)
пожар в доме
Подскажите пожалуйста. в доме произошло возгорание, согласно протоколу в доме в комнате где произошло возгорание находился человек. хозяев не было на тот момент дома. Человек находящийся в помещении был в состоянии опьянения. Возгорание произошло в удлинителе. возможно по приничине неосторожного обращения с удлинителем человеком находящегося в доме. Страховка хочет взыскать с собственников денежные средства. как быть?
#68596
28.06.2024 (19:38)
Как обезопасить себя
Здравствуйте. Я замужем, у мужа двое детей от прошлых браков,общих детей нет. Я жена собираюсь идти на сво медиком, у мужа был инсульт и он будет дома. У нас есть дом который был куплены чисто за мои деньги. Муж согласен с тем что дом мой,но купил его он и естественно по документам он его ( я в тот момент была в другом городе). Так вот, я ухожу на сво, с мужем без моего присутсвия мало ли что может произойти, не хочу что бы его дети смогли что то поиметь с этого дома. Я мужу говорила об этом, он меня уверял что у детей его и так есть имущество для наследования (квартиры и дома),что наш дом им не нужен,но я на слово не верю. Вопрос такой, как можно переписать на менятдом,или заключить какое то соглашение,что в случае чего его дети ничего не будут иметь с дома. В дальнейшем я планирую брать квартиру ,опять же за свой счет,и не хочу что бы его дети наследовали что-то с нее. В любом случае муж тоже не хочет в случае чего остаться без ничего,если со мной что-то случиться на службе,но если что,то он будет первым моим наследником,верно?
#68588
25.06.2024 (11:58)
Земля в собственность
Уважаемые юристы. На протяжении всего времени платил за землю. Можно узаконить право на землю в свою собственность.
Заранее спасибо за ответ.