18.04
Вопрос #26791
Продажа арестованого имущества .
Автор:
Игорь ,
Город: Волгоград / обл Волгоградская,
18.04.2018 09:34:40
Суть вопроса:
Здравствуйте ! Ситуация такая , есть дом , оценочная стоимость 5 млн.р , есть долги перед банком на 1.7 млн.р . Дом арестован , собственник один , дом выставляли два раза на продажу-торги , но его не кто не купил . Выплаты по долгам идут по минимуму , 180 т.р в год . Если собственник умрет , то могут приставы продать дом по стоимости долга ?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
18.04.2018 09:47
Существует правило, по которому непроданное на торгах имущества сначала предлагается за 5 млн. в собственность кредитора (а соответственно он обязан вернуть должника "сдачу" в сумме 3,3 млн.) , а если кредитор отказывается, то дом возвращается в собственность должника, а удовлетворение требований кредиторов осуществляется на общих основаниях.... Однако, если собственник умирает, дом трансформируется из имущества должника в его наследственную массу. Кредиторы имеют право предъявить иск либо к наследникам, либо к наследственной массе.... при этом оценка дома фактически осуществляется заново и в какую сумму дом будет оценен на этот раз никто не знает. Это вполне могут быть и 1,7 млн. рублей. Противодействовать этому наследникам можно только одним способом - принимать наследство и отстаивать реальную рыночную стоимость дома, противодействуя всем усилиям кредиторов эту стоимость занизить. В конце концов перед кредиторами наследники отвечают только в пределах стоимости унаследованного имущества, а не каким-то иным имуществом.
Другие вопросы:
#68911
17.11.2024 (20:05)
Составить договор аренды?
Здравствуйте.
Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо
Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору
Или можно составлять один и оставлять у себя?
#68903
15.11.2024 (17:25)
Сменить замки собственнику квартиры
Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.
#68889
12.11.2024 (21:07)
к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?
Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?