14.04
Вопрос #26731
Как вернуть залог по квартире?
Автор:
Павел ,
Город: Владивосток / край Приморский,
14.04.2018 12:05:59
Суть вопроса:
Снимали квартиру, оставляли залог 22т рублей. В расписке о залоге написано что он возвращается, если мебель целая, квартира чистая. Сегодня хозяева квартиры принимали её, со всем всё в порядке, пока он не увидел тараканов. Хозяева вызвали службу травить тараканов за свой счёт. Протравили, потом начали говорить , чтобы мы всё это дело убирали, иначе с залога будут вызывать клининговую компанию, в размере 6000т рублей, В итоге квартиру принял, залог не вернул, так как сказал что новые жильцы могут отказаться от такой квартиры с тараканами. Сказал что будет с залога платиться неустойка, так как квартира простаивает без жильцов.Уехал и сказал, что сначала обсудит этот вопрос с новыми жильцами. Хотя когда мы заезжали туда, тараканы были, но мы этот момент не обговоривали. В договоре и расписке о залоге про тараканов ни слова не написано. Договор и расписка нотариально не заверенны. Квартиру они сдают не через агентсво, что делать??? 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
14.04.2018 12:16
Павел, здравствуйте. Действия арендодателя незаконным. Пишите хозяину квартиры претензию, отправляйте по почте с уведомлением. Ждите ответ месяц и обращайтесь в суд с иском. Если необходима помощь пишите в личную почту.
14.04.2018 12:52
Договором предусмотрен залог как страховой платёж (с ваших слов). Должна была составляться опись имущества с оценкой его состояния. Претензий к имущества хозяин квартиры не имеет. Ответственность за антисанитарные условия и последствия их устранения не предусмотрено. И потом, пусть он докажет что усатых не было когда вы заселялись.
14.04.2018 16:46
Прежде всего, часть 3 статьи 339 ГК РФ устанавливает обязательность письменной формы договора залога и недействитнльность залога при несоблюдении письменной формы. Расписка может подтверждать займ, но не залог. Для залога нужен единый документ, подписанный двумя сторонами. Если Вы правильно все описали, то этот залог недействителен.
Другие вопросы:
#68644
16.07.2024 (07:12)
Наследуется ли дарственное
Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?
#68634
09.07.2024 (17:39)
Покупка участка Сельхозназначения
Здравствуйте!
Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы.
1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ?
2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ?
3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ?
Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!