29.03
Вопрос #26475
Взыскание ущерба арендодателю
Автор:
Виктор ,
Город: Самара / обл Самарская,
29.03.2018 18:51:58
Суть вопроса:
Доброго времени суток.
Можете помочь с возможным судом?
У меня такая проблема
Месяц назад решили снять в аренду помещение и не составляя договора аренды договорились, нам дали месяц на ремонт так как там был уже сделан ремонт но давно и нам он не подходил мы договорились сделать за свой счет, с нас потребовали сумму арендной платы за месяц сразу но мы договорились на внесение частями в течении месяца и подписали расписку на выплату в течении месяца. Начали делать ремонт сразу но через две недели передумали там арендовать и решили отказаться от аренды, так с нас теперь требуют доделать ремонт или возместить ущерб но при этом договор мы не заключали, будут разбираться в судебном порядке. Что нам грозит и может лучше просто доделать самим?
П.С. понимаю что неудобно получилось перед человеком но он со своей стороны не выполнял условий по выносу предметов находящихся там что мешало ремонту и его отношение и отпугнуло нас к аренде в том месте. Спасибо за уделенное время
Можете помочь с возможным судом?
У меня такая проблема
Месяц назад решили снять в аренду помещение и не составляя договора аренды договорились, нам дали месяц на ремонт так как там был уже сделан ремонт но давно и нам он не подходил мы договорились сделать за свой счет, с нас потребовали сумму арендной платы за месяц сразу но мы договорились на внесение частями в течении месяца и подписали расписку на выплату в течении месяца. Начали делать ремонт сразу но через две недели передумали там арендовать и решили отказаться от аренды, так с нас теперь требуют доделать ремонт или возместить ущерб но при этом договор мы не заключали, будут разбираться в судебном порядке. Что нам грозит и может лучше просто доделать самим?
П.С. понимаю что неудобно получилось перед человеком но он со своей стороны не выполнял условий по выносу предметов находящихся там что мешало ремонту и его отношение и отпугнуло нас к аренде в том месте. Спасибо за уделенное время
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
29.03.2018 20:26
Здравствуйте! В данной ситуации на требования арендодателя о проведении ремонта, необходимо предложить ему заключить договор на данные работы определив стоимость и время. На основании данного договора арендодатель обязан будет произвести возмещение. При предъявлении иска арендодателем о возмещении ущерба, необходимо доказать отсутствие ущерба, представить фотографии помещения в котором оно находилась. Еще одна возможность избежать ответственности и возмещение ущерба, не признавать договорные отношения и то, что помещение бралось в аренду не признавать совершение ремонтных работ.
29.03.2018 20:57
При подаче ими иска Вы будете ссылаться на злоупотребление правом со стороны истца ( ст.10 гк рф ), так как взыскивают ущерб, причиненный фактическим арендатором; при том, что аоендодатель отказался заключать письменный договор аренды.
30.03.2018 03:50
Здравствуйте, Виктор!
Если ремонт был начат, но не окончен, не было уплачена сумма за ремонт, но помещение использовалось, то ст. 10 ГК РФ навряд ли поможет, если иск будет о неосновательном обогащении.
Если ремонт был начат, но не окончен, не было уплачена сумма за ремонт, но помещение использовалось, то ст. 10 ГК РФ навряд ли поможет, если иск будет о неосновательном обогащении.
Другие вопросы:
#68465
07.05.2024 (17:33)
Аварийный 12 -МКД
Уважаемые юристы,что означает этот указ? Собственники сами устанавливают дату и сносят за свой счёт или Администрация сносит и собственникам счёт выставляют?И ещё вопрос -за капремонт счета оплачивали и как их востребовать на тот же снос дома хотя бы?
#68461
06.05.2024 (17:06)
Как заполнить Справку (журнал не ведем) учета доверенностей и печатей?
Здравствуйте. Подскажите как заполнить Справку (журнал не ведем) учета доверенностей и печатей? Если доверенности и печати в 2 года назад году не выдавались. Задним числом я не знаю как сделать журнал. Похоже надо сделать какой-то документ, но чтобы его принял суд.
#68452
03.05.2024 (18:25)
выплачено250 р.
Компенсация за моральный вред пациенту от больницы
Здравствуйте
У меня больше года длились судебные заседания с Сургутской больницей
Что-бы получить компенсацию за моральный вред мне от больницы.
В начале суды были городские в Сургуте
В итоге судья в Сургутском суде вынес решение в мою пользу что-бы больница выплатила мне 70000 рублей компенсации за моральный вред.
В итоге больница подала апелляцию в Окружной суд из-за каких-то 70000 рублей, и мне пришлось ждать решение окружного суда ещё несколько месяцев.
И 16.04.2024 г. был окружной суд в ХМАО где судья вынесла решение оставить решение Сургутского городского суда без изменений.
Тем-более на моей стороне все судебные заседания был прокурор и тем-более я инвалид 2 группы с детства.
И уже прошло более 10 дней с последнего судебного заседания и насколько мне известно что сургутская больница больше не куда оппеляцию не подавала
Вопрос
1) значит уже всё решение окончательное в мою пользу,
или больница имеет право ещё раз подать апелляцию уже в Высший суд России из-за каких-то 70000 рублей.
2) самый главный вопрос
Сколько мне придётся ждать пока больница мне переведёт на мой банковский счёт 70000 рублей (средний срок или Максимум)
Надеюсь что мне переведут в течении месяца
Тем-более я недавно заезжал в сургутский суд и отдал им документ где указаны мои реквизиты банковского счёта и мне в суде сказали что передадут их ответчику-больнице !!!
Да кстати на одном из судебных заседаний в Сургутском городском суде
Представители больницы дали документы судье и сказали пускай высчитывают 70000 рублей компенсации не с самой больницы а с самого врача который виноват в моей ситуации, и судья вроде-бы согласился.
Просто я не понял а в чём разница для меня потерпевшего.
Моё мнение с больницы легко высчитать деньги, а вот с самого врача с самого человека попробуй высчитать, то врач скажет что денег у него нету, то ещё что-нибудь.
Юристы, жду от вас грамотного ответа.