29.03
Вопрос #26475
Взыскание ущерба арендодателю
Автор:
Виктор ,
Город: Самара / обл Самарская,
29.03.2018 18:51:58
Суть вопроса:
Доброго времени суток.
Можете помочь с возможным судом?
У меня такая проблема
Месяц назад решили снять в аренду помещение и не составляя договора аренды договорились, нам дали месяц на ремонт так как там был уже сделан ремонт но давно и нам он не подходил мы договорились сделать за свой счет, с нас потребовали сумму арендной платы за месяц сразу но мы договорились на внесение частями в течении месяца и подписали расписку на выплату в течении месяца. Начали делать ремонт сразу но через две недели передумали там арендовать и решили отказаться от аренды, так с нас теперь требуют доделать ремонт или возместить ущерб но при этом договор мы не заключали, будут разбираться в судебном порядке. Что нам грозит и может лучше просто доделать самим?
П.С. понимаю что неудобно получилось перед человеком но он со своей стороны не выполнял условий по выносу предметов находящихся там что мешало ремонту и его отношение и отпугнуло нас к аренде в том месте. Спасибо за уделенное время
Можете помочь с возможным судом?
У меня такая проблема
Месяц назад решили снять в аренду помещение и не составляя договора аренды договорились, нам дали месяц на ремонт так как там был уже сделан ремонт но давно и нам он не подходил мы договорились сделать за свой счет, с нас потребовали сумму арендной платы за месяц сразу но мы договорились на внесение частями в течении месяца и подписали расписку на выплату в течении месяца. Начали делать ремонт сразу но через две недели передумали там арендовать и решили отказаться от аренды, так с нас теперь требуют доделать ремонт или возместить ущерб но при этом договор мы не заключали, будут разбираться в судебном порядке. Что нам грозит и может лучше просто доделать самим?
П.С. понимаю что неудобно получилось перед человеком но он со своей стороны не выполнял условий по выносу предметов находящихся там что мешало ремонту и его отношение и отпугнуло нас к аренде в том месте. Спасибо за уделенное время
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
29.03.2018 20:26
Здравствуйте! В данной ситуации на требования арендодателя о проведении ремонта, необходимо предложить ему заключить договор на данные работы определив стоимость и время. На основании данного договора арендодатель обязан будет произвести возмещение. При предъявлении иска арендодателем о возмещении ущерба, необходимо доказать отсутствие ущерба, представить фотографии помещения в котором оно находилась. Еще одна возможность избежать ответственности и возмещение ущерба, не признавать договорные отношения и то, что помещение бралось в аренду не признавать совершение ремонтных работ.
29.03.2018 20:57
При подаче ими иска Вы будете ссылаться на злоупотребление правом со стороны истца ( ст.10 гк рф ), так как взыскивают ущерб, причиненный фактическим арендатором; при том, что аоендодатель отказался заключать письменный договор аренды.
30.03.2018 03:50
Здравствуйте, Виктор!
Если ремонт был начат, но не окончен, не было уплачена сумма за ремонт, но помещение использовалось, то ст. 10 ГК РФ навряд ли поможет, если иск будет о неосновательном обогащении.
Если ремонт был начат, но не окончен, не было уплачена сумма за ремонт, но помещение использовалось, то ст. 10 ГК РФ навряд ли поможет, если иск будет о неосновательном обогащении.
Другие вопросы:
#69468
26.11.2025 (07:13)
Сроки, данные на земельную экспертизу
Здравствуйте. Поясните, пожалуйста, какой срок отводится на экспертизу? Заведено гражданское дело со стороны Администрации района о сносе самовольной постройки. Судом назначена 05.06.2025 года экспертиза. Когда смогут возобновить дело? И если не будет произведена экспертиза , может ли дальше расследоваться дело? Срок есть какой- нибудь?
#69445
06.11.2025 (08:55)
Замена перекитки от опоры до дома платная или бесплатная услуга?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, замена перекитки ( элект. провода) от опоры до дома платная или бесплатная услуга? Провод и все принадлежности для замены мы купили сами.
#69441
28.10.2025 (11:41)
Какие негативные последствия могут быть если зарегистрироваться физ лицу на сайте почты РФ?
Добрый день,
Какие негативные юр последствия могут быть если зарегистрироваться физ лицу на сайте почты РФ?
Сейчас я по паспорту получаю письма и ставлю живую подпись.
Опасаюсь что СМС уведомление менее надежный способ.