29.03
Вопрос #26475
Взыскание ущерба арендодателю
Автор:
Виктор ,
Город: Самара / обл Самарская,
29.03.2018 18:51:58
Суть вопроса:
Доброго времени суток.
Можете помочь с возможным судом?
У меня такая проблема
Месяц назад решили снять в аренду помещение и не составляя договора аренды договорились, нам дали месяц на ремонт так как там был уже сделан ремонт но давно и нам он не подходил мы договорились сделать за свой счет, с нас потребовали сумму арендной платы за месяц сразу но мы договорились на внесение частями в течении месяца и подписали расписку на выплату в течении месяца. Начали делать ремонт сразу но через две недели передумали там арендовать и решили отказаться от аренды, так с нас теперь требуют доделать ремонт или возместить ущерб но при этом договор мы не заключали, будут разбираться в судебном порядке. Что нам грозит и может лучше просто доделать самим?
П.С. понимаю что неудобно получилось перед человеком но он со своей стороны не выполнял условий по выносу предметов находящихся там что мешало ремонту и его отношение и отпугнуло нас к аренде в том месте. Спасибо за уделенное время
Можете помочь с возможным судом?
У меня такая проблема
Месяц назад решили снять в аренду помещение и не составляя договора аренды договорились, нам дали месяц на ремонт так как там был уже сделан ремонт но давно и нам он не подходил мы договорились сделать за свой счет, с нас потребовали сумму арендной платы за месяц сразу но мы договорились на внесение частями в течении месяца и подписали расписку на выплату в течении месяца. Начали делать ремонт сразу но через две недели передумали там арендовать и решили отказаться от аренды, так с нас теперь требуют доделать ремонт или возместить ущерб но при этом договор мы не заключали, будут разбираться в судебном порядке. Что нам грозит и может лучше просто доделать самим?
П.С. понимаю что неудобно получилось перед человеком но он со своей стороны не выполнял условий по выносу предметов находящихся там что мешало ремонту и его отношение и отпугнуло нас к аренде в том месте. Спасибо за уделенное время
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
29.03.2018 20:26
Здравствуйте! В данной ситуации на требования арендодателя о проведении ремонта, необходимо предложить ему заключить договор на данные работы определив стоимость и время. На основании данного договора арендодатель обязан будет произвести возмещение. При предъявлении иска арендодателем о возмещении ущерба, необходимо доказать отсутствие ущерба, представить фотографии помещения в котором оно находилась. Еще одна возможность избежать ответственности и возмещение ущерба, не признавать договорные отношения и то, что помещение бралось в аренду не признавать совершение ремонтных работ.
29.03.2018 20:57
При подаче ими иска Вы будете ссылаться на злоупотребление правом со стороны истца ( ст.10 гк рф ), так как взыскивают ущерб, причиненный фактическим арендатором; при том, что аоендодатель отказался заключать письменный договор аренды.
30.03.2018 03:50
Здравствуйте, Виктор!
Если ремонт был начат, но не окончен, не было уплачена сумма за ремонт, но помещение использовалось, то ст. 10 ГК РФ навряд ли поможет, если иск будет о неосновательном обогащении.
Если ремонт был начат, но не окончен, не было уплачена сумма за ремонт, но помещение использовалось, то ст. 10 ГК РФ навряд ли поможет, если иск будет о неосновательном обогащении.
Другие вопросы:
#69012
10.01.2025 (12:21)
Какой срок давности если процесс будет 3-4 года и дойдет до Верховного суда при дефекте товаров, услуг?
Какой срок давности если процесс будет 3-4 года и дойдет до Верховного суда при дефекте товаров, услуг?
Потребитель получил товар якобы с дефектами. Написал претензию и через полгода подал в суд.
Юрист потребителя на мировую не идет, сказал что чем больше инстанций, ему будет больше легкой работы, дело то понятно, только бумажки строчи.
Какие сроки давности лет для:
1. Добавление в требование новых дефектов, выявленных экспертизами.
2. Добавление в требование некомплекта, выявленных экспертизами.
3. Добавление в требование некачественного монтажа, выявленных экспертизами.
4. Добавление иных требований.
Какие сроки давности на это?
Вторая инстанция еще не пересматривала, не делала новую экспертизу, а уже прошло почти 2 года с момента покупки. Похоже процесс может затянутся на 3-4 года.
#69000
01.01.2025 (21:24)
Привод по гражданскому делу
Если ответчик отец ребёнка , не хочет приходить на суд и проходить экспертизу днк , чтобы потом не платить алименты , то что делать ? Судья заочно сказала рассматривать не будет телефон оформлен не наго. Живет он и родился в Самаре с родителями , адрес я указала . Возможен ли вызов принудительный на суд и экспертизу
#68999
01.01.2025 (19:02)
Принудительно вызвать на суд
Если ответчик , отец ребёнка , специально не приходит на суд , чтобы не проходить экспертизу днк , и не устанавливать отцовство , не хочет платить алименты . Судья сказала заочно она рассматривать не будет , мало доказательств , сим карта не него оформлена . Можно просить судью о принудительном вызове ответчика на экспертизу и в суд , так ребёнок опять останется без денег . Он живет и прописано в Самаре с родителями , он местный .