20.03
Вопрос #26326
купить 1/2 дома
Автор:
Евгения ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
20.03.2018 12:26:51
Суть вопроса:
Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться.
Купили с мамой пол дома, дом юридически не делен на 2 хозяина, наши доли соответственно составили 1/4+1/4 . В другой половине проживала бабушка. Шли года, бабушка умерла, на наследство подал её сын, но так и не вступил в наследство т.к. через пару-тройку лет тоже отошел в мир иной. После его смерти на наследство 2 претендента- сын усопшего и его жена. Жена подала документы на наследство 1/2 част дома, т.к. сына усопшего искали, подавали какие-то заявки но он так и не появился. Жена так и не вступила в наследство т.к. мы сделали пристройки и общая площадь дома выросла. (Если она не подает на нас в суд можем ли мы подать в суд на нее и разделить дом?), (как это делается?),( сможет ли она после этого вступить в наследство?) В своей половине дома она не проживает, за домом не ухаживает. Крыша течет, половина от целого дома ветшает и разрушается (можно ли как-то воздействовать на хозяйку по закону?)
Она готова продать пол дома нам, какие действия мы должны предпринять? Спасибо.
Купили с мамой пол дома, дом юридически не делен на 2 хозяина, наши доли соответственно составили 1/4+1/4 . В другой половине проживала бабушка. Шли года, бабушка умерла, на наследство подал её сын, но так и не вступил в наследство т.к. через пару-тройку лет тоже отошел в мир иной. После его смерти на наследство 2 претендента- сын усопшего и его жена. Жена подала документы на наследство 1/2 част дома, т.к. сына усопшего искали, подавали какие-то заявки но он так и не появился. Жена так и не вступила в наследство т.к. мы сделали пристройки и общая площадь дома выросла. (Если она не подает на нас в суд можем ли мы подать в суд на нее и разделить дом?), (как это делается?),( сможет ли она после этого вступить в наследство?) В своей половине дома она не проживает, за домом не ухаживает. Крыша течет, половина от целого дома ветшает и разрушается (можно ли как-то воздействовать на хозяйку по закону?)
Она готова продать пол дома нам, какие действия мы должны предпринять? Спасибо.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
20.03.2018 15:06
Если она готова продать Вам свою долю то сначала ей необходимо вступить в права наследства и оформить свои права на нее в Россреестре.
20.03.2018 20:06
Прежде чем продать вам часть дома, "Жена" должна оформить документы на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.
Вы можете подать на нее в суд с иском о реальном разделе жилого дома.
Надеюсь мой ответ был вам полезен.
Вы можете подать на нее в суд с иском о реальном разделе жилого дома.
Надеюсь мой ответ был вам полезен.
21.03.2018 09:28
Хороший вопрос. И вполне решаемый. Жена может вступить в наследство и продать вам свою долю. Рекомендую с ним обратиться к юристу по месту жительства, который оформит все документы, так как есть нюансы, которые известны только профессионалу.
Другие вопросы:
#68961
15.12.2024 (16:54)
Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев
планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ).
у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ.
она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она.
мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет
подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя?
если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
#68952
11.12.2024 (07:02)
аннулирование договора дарения
Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
#68936
03.12.2024 (20:48)
Продажа выданной земли.
Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье
В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток
Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже
Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?