Вопрос #26243
законно ли требовать с нас оплату ?

Существует такое понятие как "плата за фактическое пользование".... пусть Вы не собственник жилья, но поскольку фактически пользуетесь коммунальными ресурсами, то должны возместить их стоимость лицу, которое несет соответствующие расходы в период строительства. Обычно это застройщик..... что такое ООО "А-технология" из Вашего вопроса понять невозможно. Вместе с тем не исключено, что это некая обслуживающая организация, которая по договору с застройщиком и коммунальными службами уже взяла на себя договорные обязанности вести учет потребляемых домом ресурсов и рассчитываться с поставщиками услуг. Самый простой способ выяснить - обратиться в электросеть, водоканал и т.д. и узнать кто именно платит им сейчас за потребленные домом ресурсы, а также потребовать от застройщика письменную справку о том, что плату надо вносить именно "а-технологии" (чтобы потом еще и застройщик не предъявил Вам требование о взыскании неосновательного обогащения). Напрямую энергетикам и прочим Вы платить по договору не сможете, поскольку не являетесь собственником жилья. К тому же коммунальным службам возиться с рядовыми гражданами совсем не интересно. Если с Вашей стороны никаких нарушений договорных обязательств нет, то не подписывать акт с выдвижением мотивированных рпретензий Вы можете до тех пор, пока застройщик не выполнит свои обязательства. А чтобы он быстрее их выполнял можно еще и с иском в суд выйти по закону о защите прав потребителей за взысканием неустойки за нарушение договорных сроков сдачи квартиры. Т.е. штрафы суд должен взыскать с застройщика, а не с Вас. Но опять же....претензии должны быть весьма вескими и направленными на то, что передаваемое по акту жилое помещение не соответствует договору или понятию жилого помещения. В Вашем примере отсутствие окна - это веское основанием, а вот плохой напор горячей воды - под вопросом. Особенно, если сами кран устанавливали или пластиковую разводку, а в конечном итоге выясниться что именно из-за них вода плохо бежит.

Добрый день, Мария!
Платить вы должны только тому юр.лицо с которым у вас договор на оказание данных услуг(вода, свет...). Без договора, в котором прописаны тарифы, порядок оплаты и пр. Вы платить не должны. Обычно это застройщик или управляющая компания дома. Если у Вас ни с кем договор не заключён, тогда тем кто просит оплаты можете устно, а лучше письменно застройщику написать о своей готовности платить и заключить договор на предоставление данных услуг.
Если мой ответ был Вам полезен, нажмите на стрелку под ним.