16.03
Вопрос #26241
ПРОДАВЕЦ ХОЧЕТ РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ ДОМА
Автор:
Марина ,
Город: Ростов-на-Дону / обл Ростовская,
16.03.2018 01:00:51
Суть вопроса:
В ноябре месяце 2017 г. я купила дом с хоз. постройками, с рассрочкой платежа. Договор купли продажи был оформлен через нотариуса (так как собственник я и 2-ое моих несовершеннолетних детей), где были прописаны сумма и сроки возврата... Дом стоил 2150000, 300 тыс я отдала при заключении предварительного договора, в договоре купли продажи продавец попросил не указывать полную стоимость дома, а оформили цену за дом, на остаток ФАКТИЧЕСКОГО ДОЛГА, что бы налог пришел ему на меньшую сумму. Договор гласил... что до 17 марта 2018 г. я передаю ему 1300000, а 550000 передаю до 17 ноября 2018 г... оформили через Юстицию... я получила выписки на себя и на детей.. Подошло время к оплате, но я из обещанных 1300000 руб. по договору, могу отдать 900000 руб, так как нет возможности., прежнего хозяина эта сумма категорически не устраивает ( ( ( (Получается, я нарушаю договор... но я то не отказываюсь от оплаты. Как мне быть? Помогите ПРОШУ ВАС! Буду признательна любому ответу.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
16.03.2018 01:20
Здравствуйте. Расторжение договора будет происходить через суд. В суде подтвердите, что Вы не отказываетесь от долга, но в данный момент всю сумму нет возможности отдать продавцу.
В большинстве случаев суд встаёт на защиту покупателям.
Если мой ответ был вам полезен, то нажмите на зеленую стрелку внизу ответа.
В большинстве случаев суд встаёт на защиту покупателям.
Если мой ответ был вам полезен, то нажмите на зеленую стрелку внизу ответа.
16.03.2018 12:20
Продавец может в судебном порядке расторгнуть договор купли-продажи, так как цена по договору является существенным условием, которые Вы не выполняете.
В этом случае Вам лучше решить вопрос с оплатой.
В этом случае Вам лучше решить вопрос с оплатой.
16.03.2018 20:32
Расторжение договора возможно в судебном порядке в виду нарушения покупателем дома договорных обязательств. Необходимо в суде сослаться на уважительные прчины по которвм договр был не полностью соблюден.
Другие вопросы:
#68644
16.07.2024 (07:12)
Наследуется ли дарственное
Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?
#68634
09.07.2024 (17:39)
Покупка участка Сельхозназначения
Здравствуйте!
Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы.
1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ?
2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ?
3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ?
Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!