16.03
Вопрос #26241
ПРОДАВЕЦ ХОЧЕТ РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ ДОМА
Автор:
Марина ,
Город: Ростов-на-Дону / обл Ростовская,
16.03.2018 01:00:51
Суть вопроса:
В ноябре месяце 2017 г. я купила дом с хоз. постройками, с рассрочкой платежа. Договор купли продажи был оформлен через нотариуса (так как собственник я и 2-ое моих несовершеннолетних детей), где были прописаны сумма и сроки возврата... Дом стоил 2150000, 300 тыс я отдала при заключении предварительного договора, в договоре купли продажи продавец попросил не указывать полную стоимость дома, а оформили цену за дом, на остаток ФАКТИЧЕСКОГО ДОЛГА, что бы налог пришел ему на меньшую сумму. Договор гласил... что до 17 марта 2018 г. я передаю ему 1300000, а 550000 передаю до 17 ноября 2018 г... оформили через Юстицию... я получила выписки на себя и на детей.. Подошло время к оплате, но я из обещанных 1300000 руб. по договору, могу отдать 900000 руб, так как нет возможности., прежнего хозяина эта сумма категорически не устраивает ( ( ( (Получается, я нарушаю договор... но я то не отказываюсь от оплаты. Как мне быть? Помогите ПРОШУ ВАС! Буду признательна любому ответу.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
16.03.2018 01:20
Здравствуйте. Расторжение договора будет происходить через суд. В суде подтвердите, что Вы не отказываетесь от долга, но в данный момент всю сумму нет возможности отдать продавцу.
В большинстве случаев суд встаёт на защиту покупателям.
Если мой ответ был вам полезен, то нажмите на зеленую стрелку внизу ответа.
В большинстве случаев суд встаёт на защиту покупателям.
Если мой ответ был вам полезен, то нажмите на зеленую стрелку внизу ответа.
16.03.2018 12:20
Продавец может в судебном порядке расторгнуть договор купли-продажи, так как цена по договору является существенным условием, которые Вы не выполняете.
В этом случае Вам лучше решить вопрос с оплатой.
В этом случае Вам лучше решить вопрос с оплатой.
16.03.2018 20:32
Расторжение договора возможно в судебном порядке в виду нарушения покупателем дома договорных обязательств. Необходимо в суде сослаться на уважительные прчины по которвм договр был не полностью соблюден.
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо