15.03
Вопрос #26224
Регистрация прав собственности на недвижимость
Автор:
редик ,
Город: Стерлитамак / Респ Башкортостан,
15.03.2018 08:20:03
Суть вопроса:
добрый день. есть договор купли продажи 1993 года, но регистрации дома не было. дом был выкуплен у колхоза, сейчас колхоза нету дом нигде ни зарегистрирован, ни кому не принадлежит в мфц сказали, что при регистрации прав собственности придет отказ как быть в этом случае? земельный участок оформлен на нас в этом доме проживаем с 1990 года
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
15.03.2018 08:50
через МФЦ решают вопрос о признании права собственности в порядке приватизации, а Вы сами пишете про куплю-продажу.
В данном случае есть все основания для обращения в суд с иском о признании права собственности на дом в порядке приобретальской давности (владеете как своим собственным более 15 лет), но сначала нужно заказать обмер и поставить дом на кадастровый учет
В данном случае есть все основания для обращения в суд с иском о признании права собственности на дом в порядке приобретальской давности (владеете как своим собственным более 15 лет), но сначала нужно заказать обмер и поставить дом на кадастровый учет
15.03.2018 08:50
Здравствуйте, уважаемый Посетитель!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос и помочь вам, необходимо ознакомиться с документами на дом. Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом.
Вы можете обратиться за помощью по составлению документов, заказать персональную консультацию.
Чтобы точно ответить на ваш вопрос и помочь вам, необходимо ознакомиться с документами на дом. Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом.
Вы можете обратиться за помощью по составлению документов, заказать персональную консультацию.
15.03.2018 09:51
Раз имеется договор купли-продажи, а земельный участок под ним в Вашей собственности, и Вы оплачиваете соответствующие налоги, проживаете в доме более 25 лет, и т.д.- обращайтесь в суд с требованием о признании права собственности.
15.03.2018 10:19
Добрый день.
Договор купли-продажи, оформленный до 31.12.1998 года, считается заключенным с момента подписания договора, а не с момента его регистрации.
Таким образом, Вашу сделку обязаны зарегистрировать.
Если придет отказ, его можно обжаловать в суде либо в апелляционную комиссию Росреестра.
Договор купли-продажи, оформленный до 31.12.1998 года, считается заключенным с момента подписания договора, а не с момента его регистрации.
Таким образом, Вашу сделку обязаны зарегистрировать.
Если придет отказ, его можно обжаловать в суде либо в апелляционную комиссию Росреестра.
15.03.2018 19:59
Возможно обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом. На основании принятого судебного решения будут произведены регистрационные действия и право собственности на дом будет зарегистрировано.
Другие вопросы:
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?
#68441
30.04.2024 (12:20)
В собсвенности 50% дома, хочу выкупить остальные 50%
Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста,есть дом, он в долях, мои 25%, моих детей 25% и моего отца 50%, хочу выкупить у отца оставшуюся часть и стать полноправной хозяйкой с детьми.Отцу эта доля досталась по дарственной, он в собственности менее 3х лет.Кадастровая стоимость дома 2,5 млн рублей, подскажите как будет рассчитываться налог за продажу имущества ему? От 2,5 млн рублей или от половины этой стоимости т.к он владеет только половиной? Всем огоромное спасибо
#68275
25.02.2024 (15:00)
Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.