Вопрос #26224
Регистрация прав собственности на недвижимость

Автор:

редик , Город: Стерлитамак / Респ Башкортостан, 15.03.2018 08:20:03

Суть вопроса:

добрый день. есть договор купли продажи 1993 года, но регистрации дома не было. дом был выкуплен у колхоза, сейчас колхоза нету дом нигде ни зарегистрирован, ни кому не принадлежит в мфц сказали, что при регистрации прав собственности придет отказ как быть в этом случае? земельный участок оформлен на нас в этом доме проживаем с 1990 года

Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Паленов Эдуард Адипович

15.03.2018 08:50

через МФЦ решают вопрос о признании права собственности в порядке приватизации, а Вы сами пишете про куплю-продажу.

В данном случае есть все основания для обращения в суд с иском о признании права собственности на дом в порядке приобретальской давности (владеете как своим собственным более 15 лет), но сначала нужно заказать обмер и поставить дом на кадастровый учет

Ответить

Юрист: Матросова Татьяна Александровна

15.03.2018 08:50

Здравствуйте, уважаемый Посетитель!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос и помочь вам, необходимо ознакомиться с документами на дом. Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом.
Вы можете обратиться за помощью по составлению документов, заказать персональную консультацию.

Ответить

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич Рейтинг 8.8

15.03.2018 09:51

Раз имеется договор купли-продажи, а земельный участок под ним в Вашей собственности, и Вы оплачиваете соответствующие налоги, проживаете в доме более 25 лет, и т.д.- обращайтесь в суд с требованием о признании права собственности.

Ответить

Юрист: Кардынов Александр Игоревич

15.03.2018 10:19

Добрый день.
Договор купли-продажи, оформленный до 31.12.1998 года, считается заключенным с момента подписания договора, а не с момента его регистрации.
Таким образом, Вашу сделку обязаны зарегистрировать.
Если придет отказ, его можно обжаловать в суде либо в апелляционную комиссию Росреестра.

Ответить

Юрист: Клычков Василий Владимирович Рейтинг 7.2

15.03.2018 19:59

Возможно обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом. На основании принятого судебного решения будут произведены регистрационные действия и право собственности на дом будет зарегистрировано.

Ответить

Другие вопросы:

#69497 21.12.2025 (12:56)

Отказ от долей

Здравствуйте. Дано :приватизированная квартира в 1993году на семью из трёх человек. Все состоят в равных долях (отец,мать и дочь). Записана квартира на отца, соответственно налог на оплату идет на него. В данный момент родители в разводе, доли в ЕГРН не регистрировали,мы с мамой там не прописаны ,отец пользуется её.Сейчас пришли документы на долги за капитальный ремонт( по праву солидарности) . Попали документы на истечение срока давности, одобрили. Но вот вопрос. Могу ли я не платить эти долги, ведь я не пользуюсь квартирой? Каким образом отказаться от этих долей(у одного дольщика есть банкротство) какой риск для него? Может как то отказаться в пользу администрации посёлка (там где находится эта квартира )

Автор: Светлана Ответов: 3 Ответить Подробнее

#69439 24.10.2025 (09:38)

Предоставление жилья гражданину

Уважаемые юристы. Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика. Заранее спасибо за ответ.

Автор: Анатолий Ответов: 7 Ответить Подробнее

#69433 20.10.2025 (04:36)