15.03
Вопрос #26221
За чей счет должен быть ремонт разбитого окна на балконе общего пользования
Автор:
Наталья ,
Город: Владивосток / край Приморский,
15.03.2018 06:35:29
Суть вопроса:
В многоэтажном жилом доме, на балконе лестничной площадки одного из этажей, разбили окно. Кто разбил - не известно. Восстановить окно требуют за счет жильцов, проживающих на данном этаже. Правомерно ли это?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
15.03.2018 07:30
Здравствуйте! В силу положений Жилищного кодекса РФ , а также Постановления Правительства РФ N 491, указанное Вами окно является общим имуществом. Ответственность за содержание общего имущества возложена на управляющую компанию. Таким образом, требования к жильцам, о которых Вы пишете, незаконны.
15.03.2018 07:52
Однозначно неправомерно. Окно на лестничной клетке относится к имуществу общего пользования (общедомовое имущество). По общему правилу 1064 ГК РФ отвечать должен причинитель вреда. Назначать причинетелем вреда всех жильцов этажа - незаконно и необоснованно. В данном случае установить причинителя невозможно. Мы имеем лишь причиненный по вине неустановленного лица убыток от повреждения общего имущества. За обеспечением надлежащего состояния общего имущества должна следить обслуживающая дом организация. Жильцы вносят соответствующую плату именно на содержание и ремонт общедомового имущества. В зависимости от вида обслуживающей организации (ТСН или ООО) эти убытки должны лечь в конечном итоге либо на плечи всех собственников жилья, либо на обслуживающую организацию, которая вправе обратиться в правоохранительные органы по данном вопросу.
15.03.2018 19:48
Окно должно быть восстановлено управляющей компанией, из средств которые собираются на содержание общего имущества дома. В данном случае данное требование неправомерно.
Другие вопросы:
#69475
03.12.2025 (12:55)
Правомерность откл газа
Здравствуйте! В июне этого года был первый пуск газа. Т.е. газ был подключен впервые. На днях пришло письмо с претензией о том что им необходимо провести плановый осмотр. В противном случае они отключат газ. Это правомерно??
#69456
19.11.2025 (00:29)
Муниципальную квартиру залили соседи сверху
Здравствуйте. Квартира муниципальная, не застрахован а. Была залита по вине соседей сверху. Повреждены потолок, стены, пол, некоторое имущество. Виновник предлагает не составлять акт, а возместить стоимость ущерба или организовать ремонтные работы. Проживающая в пострадавшей квартире бабушка-инвалид не может покидать квартиру, и не может жить в ней в условиях ремонтных работ. Какой алгоритм действий будет правильным с юридической точки зрения?
#69384
12.09.2025 (12:57)
нарушение жилищного права
уважаемые юристы.У меня родитель встал на учет по предоставлению жилья.В декабре 2024 года но при этом так же имеет заболевание.является маломобильным гражданином после перенесеного инсульта.Имеет он право имея такое заболевание и являясь инвалидом 1 группы.Право на внеочередное получение жилья имеет он такое право .По отношению к другим лицам,состоящие так же на получение жилья.
Заранее спасибо за ответ.