15.03
Вопрос #26221
За чей счет должен быть ремонт разбитого окна на балконе общего пользования
Автор:
Наталья ,
Город: Владивосток / край Приморский,
15.03.2018 06:35:29
Суть вопроса:
В многоэтажном жилом доме, на балконе лестничной площадки одного из этажей, разбили окно. Кто разбил - не известно. Восстановить окно требуют за счет жильцов, проживающих на данном этаже. Правомерно ли это?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
15.03.2018 07:30
Здравствуйте! В силу положений Жилищного кодекса РФ , а также Постановления Правительства РФ N 491, указанное Вами окно является общим имуществом. Ответственность за содержание общего имущества возложена на управляющую компанию. Таким образом, требования к жильцам, о которых Вы пишете, незаконны.
15.03.2018 07:52
Однозначно неправомерно. Окно на лестничной клетке относится к имуществу общего пользования (общедомовое имущество). По общему правилу 1064 ГК РФ отвечать должен причинитель вреда. Назначать причинетелем вреда всех жильцов этажа - незаконно и необоснованно. В данном случае установить причинителя невозможно. Мы имеем лишь причиненный по вине неустановленного лица убыток от повреждения общего имущества. За обеспечением надлежащего состояния общего имущества должна следить обслуживающая дом организация. Жильцы вносят соответствующую плату именно на содержание и ремонт общедомового имущества. В зависимости от вида обслуживающей организации (ТСН или ООО) эти убытки должны лечь в конечном итоге либо на плечи всех собственников жилья, либо на обслуживающую организацию, которая вправе обратиться в правоохранительные органы по данном вопросу.
15.03.2018 19:48
Окно должно быть восстановлено управляющей компанией, из средств которые собираются на содержание общего имущества дома. В данном случае данное требование неправомерно.
Другие вопросы:
#68908
17.11.2024 (14:42)
Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире
Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия
можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?
#68868
31.10.2024 (11:14)
Кто должен подать иск в суд о выселении?
Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты! У меня вопрос про найм жилья. Двухкомнатная квартира, комнаты в собственности у разных людей, обе комнаты сдаются по договорам разным нанимателям. Если наниматель комнаты 1 нарушает права другого нанимателя (пьянки, антисанитария, вызовы полиции результата не дают), а собственник комнаты 1 по жалобам нанимателя комнаты 2 и хозяина комнаты 2 мер не принимает, кто должен иск в суд подать о выселении, наниматель комнаты 2 или собственник комнаты 2 ?
#68864
26.10.2024 (13:03)
Юрист задал вопрос
Здравствуйте. Пришёл к юристу в офис, говорю- Хочу подать иск на 25 т. о возмещении морального вреда на собственника второй комнаты в коммунальной квартире, который подселяет плохих квартирантов.
А юрист спрашивает -Зачем вам это надо?
Я сказал что в воспитательных целях, чтобы в следующий раз не подселял таких квартирантов.
Вопрос :
Почему юрист спросил -Зачем вам это надо?
Какие ещё есть варианты зачем подают иски о возмещении морального вреда?