15.03
Вопрос #26221
За чей счет должен быть ремонт разбитого окна на балконе общего пользования
Автор:
Наталья ,
Город: Владивосток / край Приморский,
15.03.2018 06:35:29
Суть вопроса:
В многоэтажном жилом доме, на балконе лестничной площадки одного из этажей, разбили окно. Кто разбил - не известно. Восстановить окно требуют за счет жильцов, проживающих на данном этаже. Правомерно ли это?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
15.03.2018 07:30
Здравствуйте! В силу положений Жилищного кодекса РФ , а также Постановления Правительства РФ N 491, указанное Вами окно является общим имуществом. Ответственность за содержание общего имущества возложена на управляющую компанию. Таким образом, требования к жильцам, о которых Вы пишете, незаконны.
15.03.2018 07:52
Однозначно неправомерно. Окно на лестничной клетке относится к имуществу общего пользования (общедомовое имущество). По общему правилу 1064 ГК РФ отвечать должен причинитель вреда. Назначать причинетелем вреда всех жильцов этажа - незаконно и необоснованно. В данном случае установить причинителя невозможно. Мы имеем лишь причиненный по вине неустановленного лица убыток от повреждения общего имущества. За обеспечением надлежащего состояния общего имущества должна следить обслуживающая дом организация. Жильцы вносят соответствующую плату именно на содержание и ремонт общедомового имущества. В зависимости от вида обслуживающей организации (ТСН или ООО) эти убытки должны лечь в конечном итоге либо на плечи всех собственников жилья, либо на обслуживающую организацию, которая вправе обратиться в правоохранительные органы по данном вопросу.
15.03.2018 19:48
Окно должно быть восстановлено управляющей компанией, из средств которые собираются на содержание общего имущества дома. В данном случае данное требование неправомерно.
Другие вопросы:
#68923
25.11.2024 (12:51)
переостекление балкона с холодного на теплое
Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление,
судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно,
остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада.
По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт,
эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных
параметров, установленных проектом благоустройства.
Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
#68920
22.11.2024 (19:54)
Снять с регистрационного учета
Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
#68908
17.11.2024 (14:42)
Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире
Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия
можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?