15.03
Вопрос #26221
За чей счет должен быть ремонт разбитого окна на балконе общего пользования
Автор:
Наталья ,
Город: Владивосток / край Приморский,
15.03.2018 06:35:29
Суть вопроса:
В многоэтажном жилом доме, на балконе лестничной площадки одного из этажей, разбили окно. Кто разбил - не известно. Восстановить окно требуют за счет жильцов, проживающих на данном этаже. Правомерно ли это?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
15.03.2018 07:30
Здравствуйте! В силу положений Жилищного кодекса РФ , а также Постановления Правительства РФ N 491, указанное Вами окно является общим имуществом. Ответственность за содержание общего имущества возложена на управляющую компанию. Таким образом, требования к жильцам, о которых Вы пишете, незаконны.
15.03.2018 07:52
Однозначно неправомерно. Окно на лестничной клетке относится к имуществу общего пользования (общедомовое имущество). По общему правилу 1064 ГК РФ отвечать должен причинитель вреда. Назначать причинетелем вреда всех жильцов этажа - незаконно и необоснованно. В данном случае установить причинителя невозможно. Мы имеем лишь причиненный по вине неустановленного лица убыток от повреждения общего имущества. За обеспечением надлежащего состояния общего имущества должна следить обслуживающая дом организация. Жильцы вносят соответствующую плату именно на содержание и ремонт общедомового имущества. В зависимости от вида обслуживающей организации (ТСН или ООО) эти убытки должны лечь в конечном итоге либо на плечи всех собственников жилья, либо на обслуживающую организацию, которая вправе обратиться в правоохранительные органы по данном вопросу.
15.03.2018 19:48
Окно должно быть восстановлено управляющей компанией, из средств которые собираются на содержание общего имущества дома. В данном случае данное требование неправомерно.
Другие вопросы:
#68603
01.07.2024 (19:49)
Списание пений при полном погашении
Здравствуйте, подскажите можно ли списать пении за ЖКУ м кап.ремонт, если основная сумма долга оплачена. И что для этого нужно. Спасибо за ответ
#68570
19.06.2024 (21:34)
Доля в собственности.
У меня в собственности две комнаты в трёх комнатной квартире , жильцы третий комнаты не живут связи с ними нет . Задолженность по коммунальным платежам большие . Принадлежит эта комната маме и сыну они два собственника ,мама проживает за границей ,сын по последним данным находиться в местах лишения свободы . Возможно ли что-то сделать с этой комнатой ?
#68568
18.06.2024 (13:49)
Продажа детских долей
Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста по вопросу продажи жилья с детскими долями. Мы с мужем в разводе. Муж хочет выкупить мою долю и доли детей в общем доме. Какие документы нужны для разрешения органов опеки?