Вопрос #26191
Как вернуть наследство?

Сын может оспаривать договор купли-продажи по безденежности.
Нужно успеть вступить в наследство в течение 6 месяцев со дня смерти.
Вам нужно обратиться к адвокату по месту жительства.

Можно признать сделку недействительной. Конечно вам в суде понадобится адвокат. Со своей стороны могу предложить дистанционно составить иск но перед этим надо сделать следующее. Надо обратиться к врачу который наблюдал вашего мужа попросить выписку из мед карты, поговорите с врачом что бы он выступил на суде свидетелем н или хотя бы составил свое заключение. Как правило по своему опыту могу сказать люди страдающие некоторыми заболеваниями (сахарный диабет, онкология) имеют свойство впадать в панику, испытывают страх, боли которые существенно влияют на их психику и в этот момент они просто не отдают отчет своим действиям. Вот это и нужно доказать в суде.Помочь как я говорила может только врач медработники которые наблюдали вашего мужа и смогут в суде это подтвердить. Во всяком случае шанс у вас есть. Если мой ответ вам полезен нажмите на зеленый значок.

К договору купли-продажи составляется акт приема-передачи квартиры, в котором обычно фиксируется факт того, что расчет с продавцом произведен полностью.... кроме того, как Вы правильно заметили, на руках у женщины может присутствовать еще и расписка о том, что Ваш бывший муж получил денежные средства. При таких обстоятельствах оспаривание договора по безденежности практически бесперспективно..... Я бы на Вашем место подумал над другими основаниями оспаривания сделки купли-продажи как недействительной с возвратом квартиры в наследственную массу .... в частности о её заключении при крайне неблагоприятных для больного мужчины обстоятельствах и на невыгодных условиях (кабальная сделка - ст.179 ГК РФ )... Кроме того, с трудом вериться что онко-больной стал принимать лекарства впервые за 3 дня до смерти.... наверняка какое-то лечение проводилось и ранее.... по возможности нужно проконсультироваться с лечащим врачом и узнать о том, какие именно препараты назначались больному в то время, когда заключалась сделка купли-продажи... с учетом заболевания это очень часто бывают весьма сильные препараты, способные влиять на способность принимать взвешенные решения и руководить ими.... это уже другое основание оспаривание сделки - ст.177 ГК РФ ....здесь всё будет зависеть от заключения суд-медэкспертизы, которое дается прежде всего по мед.документам умершего. В моей практике был случай, когда одно не совсем здоровая бабушка раз в полгода переписывала завещание и две квартиры достались в конечном итоге даме, которая ухаживала за больной всего пару месяцев до смерти.... а я представлял интересы наследницы по предыдущему завещанию, которая 2 года заботилась о бабушке.... Начали оспаривать завещание именно по ст.177 ГК РФ .... экспертиза не смогла дать точный ответ ни в чью пользу.... но в ходе судебного процесса ответчица "проговорилась" о том, что причина изменения завещания была в том, что она пообещала онко-больной бабушке с умственными отклонениями, что та под ее заботой будет жить еще очень долго и счастливо....причем ответчица была искренне уверена, что именно так и надо поступать с тяжело больными людьми, дабы те умирали счастливыми. А с юридической точки зрения это новые основания оспаривания завещания - как заключенного под влиянием обмана, введения в заблуждение.... В конечном итоге, чтобы мы не обращались с новым иском .... уже в первом в судебном процесса об оспариванию завещания по ст.177 ГК РФ было заключено мировое соглашение по которому мои клиенты получили стоимость одной из наследственных квартиры (то есть истец и ответчик просто поделили между собой наследство)... Но это скорее счастливое стечение обстоятельств, чем правило, поскольку наследник по завещанию оказалась порядочным человеком с определенными нравственным ценностями и убеждениями.... А это редкость и в Вашем случае сомневаюсь, что та дама, которая пользуясь тяжелым заболеванием сожителя подсуетилась и оформила квартирку на себя, добровольно захочет чем-то делиться.... Однако, в суде (особенно если "рыльце в пушку" вполне может и испугаться) и пойти на мировое, а в частности выплатить сыну хоть какие-то деньги за квартиру.

Поэтому считаю, что судиться надо, поскольку цена вопроса весьма существенная..... но надо понимать и возможный размер убытков в случае проигрыша дела.... с учетом расходов на адвокатов каждый проигранный судебный процесс может обойтись вам в районе 60-80 тыс.... если готовы - вперед. И еще два немаловажных нюанса: иск должен быть подан до 25.10.2018 г. (чтобы не было вообще никаких вопросов к сроку исковой давности); до 16.05.2018 г. сын должен подать нотариусу по месту жительства отца письменное заявление о том, что желает принять наследство в чем бы оно не состояло и где бы не находилось. Если сын по-прежнему в колонии пусть направляет такое заявление по почте. В противном случае, не являясь наследником принявшим наследство в установленном законом порядке, в иске могут запросто отказать именно по этому основанию - что срок принятия наследства пропущен, а сидя в тюрьме принять наследство фактически весьма проблематично. В этом случае единственный надежный способ доказать принятие наследства - это обращение к нотариусу с соответствующим заявлением.

Возможно в судебном порядке признать заключенную сделку недействительной.