Вопрос #26099
кто в ответе за порыв трубы под стяжкой пола

Здравствуйте. Управляющая компания.

еще один вопрос, а как грамотно и без конфликтно решить этот вопрос. на что опереться в этом вопросе?

Сергей, пишите в ук претензию. Однако, из опыта скажу что без суда данный вопрос не решить.

Скажу так, мне нужно посмотреть ваш договор с управляющей компанией. Моя почта : eugenchen13@gmail.com

хорошо когда я его раздобуду я с вами свяжусь, спасибо вам

Ответственность за затопление несет Управляющая компания. Возможно заключить с Управляющей компанией мировое соглашение на устранение и ремонт жилого помещения после случившийся аварии. При неудовлетворении требования, возможно обращение с исковым заявлением в суд о возмещении причиненного ущерба.

скажите, а состав общедомового имущества ук в праве менять в составляемом договоре, просто я наткнулся на такую выписку ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА. 6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из СТОЯКОВ, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Если у вас не стоят отсекающие вентили перед радиаторами (батареями) , то и они относятся к общедомовому имуществу. Содержать (отвечать за эксплуатацию) общедомовые инженерные сети и оборудование в надлежащем состоянии – это ответственность и обязанность обслуживающей организации

Доброе утро, Сергей!
Труба отопления под стяжкой пола это что? Теплый пол, который вы себе дома сделали, или у вас отопление проходит в стяжке пола? Если речь о теплых полах или ином вашем решении, то ответственность только ваша. Если конструктивно в проекте труба с отоплением проходит в стяжке пола (ну крайне маловероятно), то вина застройщика.
Если мой ответ был Вам полезен, прошу нажать на зеленую стрелку под мои ответом.

Здравствуйте, если трубы установлены под стяжкой застройщиком (в соответствии с проектной декларацией, сейчас это не редкость), то ответственность до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлении стояка инженерной коммуникации, должен нести застройщик (в пределах гарантийного срока - устанавливается в договоре ДУ, не менее 3 лет на на технологическое и инженерное оборудование, не менее 5 лет - на объект долевого строительства за исключением такого оборудования) или управляющая компания (по истечении данного срока либо в случаях ненадлежащего обслуживания МКЖД в пределах гарантийного срока).