25.02
Вопрос #25825
Долг ЖКХ, срок давности
Автор:
Ольга Зябликова ,
Город: Нижний Новгород / обл Нижегородская,
25.02.2018 14:11:21
Суть вопроса:
Здравствуйте. Слышала о таком, что у долга ЖКХ есть срок давности. Правда ли это? Мне долги перешли в наследство с квартирой. Либо можно с ними что - то сделать? Пении отключить или ещё какие - то варианты. Долг большой, проценты большие..
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
25.02.2018 14:19
Здравствуйте! На задолженность по ЖКХ распространяется общий срок исковой давности, равный трем годам. Другими словами, если управляющая компания пропустит этот срок, то в суде необходимо заявить о применении последствий пропуска срока исковой давности. В это случае суд вынужден будет отказать во взыскании задолженности. С какой даты считать начало исчисления срока можно будет ответить только после анализа платежных и иных документов, переписки между сторонами и прочего.
25.02.2018 15:17
Здравствуйте Ольга Зябликова.
К долгам ЖКХ применяется общий срок исковой давности - три года.
Надеюсь мой ответ был вам полезен.
К долгам ЖКХ применяется общий срок исковой давности - три года.
Надеюсь мой ответ был вам полезен.
25.02.2018 17:46
Срок то исковой давности в 3 года есть, но вряд ли Вам целесообразно его дожидаться и копить огромные пени. К тому же у меня сомнения, что вы правильно понимаете сущность этой исковой давности. Если, например, электросеть обратиться за взысканием долга через 3 года и 1 мес., то на основании исковой давности вы получите право не платить лишь за 1 самый первый месяц образования долга, а за 3 прошедших года долг все равно будет взыскан, да еще с огромными пенями!
Срок для принятия наследства - 6 мес. плюс, допустим, еще полгода на регистрацию имущества. То есть, примерно через год у жилья уже однозначно возникает новый зарегистрированный собственник - наследник. А наследство вообще считается принадлежащим Вам с момента смерти наследодателя вне зависимости от даты гос.регистрации ваших прав. Соответственно и бремя содержания наследственного имущества Вы фактически обязаны нести с момента смерти наследодателя.
Вместе с тем, основания для снижения размера долга всё же могут присутствовать.... например, если начисления на умершего продолжались "по нормативам" и после смерти, а фактически в квартире никто не проживал.... в этом случае сначала представьте в "водоканал" и "горгаз" заявление о перерасчете + свидетельство о смерти + свидетельство о праве на наследство, а если перерасчет суммы долга произвести откажутся можете обратиться в суд. Также возможен и перерасчет пеней. Например, если наследник вообще ничего не знал о наследственном имуществе или были основания полагать, что оно достанется кому-то другому, в связи с чем наследник и не нес бремя его содержания.... Но в любом случае речь идет о возможности снижения долга, начисленного после смерти наследодателя, а все долги наследодателя на момент смерти следуют за наследственным имуществом и их снизить наследникам вряд ли удастся.
Срок для принятия наследства - 6 мес. плюс, допустим, еще полгода на регистрацию имущества. То есть, примерно через год у жилья уже однозначно возникает новый зарегистрированный собственник - наследник. А наследство вообще считается принадлежащим Вам с момента смерти наследодателя вне зависимости от даты гос.регистрации ваших прав. Соответственно и бремя содержания наследственного имущества Вы фактически обязаны нести с момента смерти наследодателя.
Вместе с тем, основания для снижения размера долга всё же могут присутствовать.... например, если начисления на умершего продолжались "по нормативам" и после смерти, а фактически в квартире никто не проживал.... в этом случае сначала представьте в "водоканал" и "горгаз" заявление о перерасчете + свидетельство о смерти + свидетельство о праве на наследство, а если перерасчет суммы долга произвести откажутся можете обратиться в суд. Также возможен и перерасчет пеней. Например, если наследник вообще ничего не знал о наследственном имуществе или были основания полагать, что оно достанется кому-то другому, в связи с чем наследник и не нес бремя его содержания.... Но в любом случае речь идет о возможности снижения долга, начисленного после смерти наследодателя, а все долги наследодателя на момент смерти следуют за наследственным имуществом и их снизить наследникам вряд ли удастся.
Другие вопросы:
#69462
24.11.2025 (06:24)
Как снизить сумму долга или вовсе не платить за вывоз мусора
Здравствуйте. Хочу узнать, есть ли смысл бороться с приморским экологическим оператором. В пятницу вечером пришло уведомление, что у меня есть долг в 25 000 рублей. Из них 7000 пеня. За вывоз мусора. Прописана я в деревне и понятия не имела, что там есть такая услуга. Там печное отопление и все уходило в топку. Видимо недавно что-то установили и автоматом приписали оплату. По месту прописки не проживаю с 2014 года. У меня есть сестра, я так понимаю, долг на нас двоих (обе там прописаны). Жилье не пригодно для жизни, а недавно его признали аварийным. Поэтому и не живым там, ждем расселения. Оплачиваем только соц найм. Электричество отключили, там долгов не должно быть (в чем я уже сомневаюсь). Доказать, что я там не проживаю не могу, только частично (пока училась, жила в общаге, потом с мужем , не делала временную регистрацию). У сестры частично была временная регистрация, но мало. Я откреплена от поликлиник в той деревне (прикреплена в городе) и появлялась там раза 4 за все время. Я считаю незаконным накидывать на меня эти долги, мы и не знали о существовании этой услуги, а знали бы, оплачивали или отказались (смотря от вариантов). В 2019 году умерла мать, мы собирали все бумаги по долгам и оплачивали, почему на никто не сказала, что есть вывоза мусора, загадка. Вот и что с этим делать?
#69393
23.09.2025 (05:28)
Юрист конторы капремонта не снимает задолженность и пени по суду
Здравствуйте. Есть определение суда об отмене задолженности перед конторой капремонта. Но юрист этой конторы не снимает долг и пени, аргументируя, что это определение суда, а не решение. Накопились приличные пени на эту сумму. 3 года давности уже прошли. Посоветуйте, что делать.
#69388
17.09.2025 (20:28)
Входит ли балкон в общую площадь жилого помещения?
Всем добрый вечер! Подскажите пожалуйста, возникла следующая ситуация - пришла квитанция за оплату капитальный ремонт в размере 750 руб и ещё долг4700р. за 52 кв.м. По неизвестным причинам непонятно откуда взялся такой большой долг?! Обращалась в УК, сказали, что у меня 56 КВ.м., сказали, что балкон 4 КВ.м., поэтому вышло общая площадь квартиры 56кв.м. Подскажите пожалуйста, что мне делать, раньше за балкон не включали в общую площадь за капитальный ремонт и имеет ли право УК начислить ли мне такой долг? Они мне сказали такой долг образовался за несколько лет ( это типо всё из-за балкона). Спрашивала у своих соседей, сказали, что у них такого нет, за балкон не платят, только мне пришло такое.