Вопрос #25825
Долг ЖКХ, срок давности

Здравствуйте! На задолженность по ЖКХ распространяется общий срок исковой давности, равный трем годам. Другими словами, если управляющая компания пропустит этот срок, то в суде необходимо заявить о применении последствий пропуска срока исковой давности. В это случае суд вынужден будет отказать во взыскании задолженности. С какой даты считать начало исчисления срока можно будет ответить только после анализа платежных и иных документов, переписки между сторонами и прочего.

Здравствуйте Ольга Зябликова.
К долгам ЖКХ применяется общий срок исковой давности - три года.
Надеюсь мой ответ был вам полезен.

Срок то исковой давности в 3 года есть, но вряд ли Вам целесообразно его дожидаться и копить огромные пени. К тому же у меня сомнения, что вы правильно понимаете сущность этой исковой давности. Если, например, электросеть обратиться за взысканием долга через 3 года и 1 мес., то на основании исковой давности вы получите право не платить лишь за 1 самый первый месяц образования долга, а за 3 прошедших года долг все равно будет взыскан, да еще с огромными пенями!

Срок для принятия наследства - 6 мес. плюс, допустим, еще полгода на регистрацию имущества. То есть, примерно через год у жилья уже однозначно возникает новый зарегистрированный собственник - наследник. А наследство вообще считается принадлежащим Вам с момента смерти наследодателя вне зависимости от даты гос.регистрации ваших прав. Соответственно и бремя содержания наследственного имущества Вы фактически обязаны нести с момента смерти наследодателя.

Вместе с тем, основания для снижения размера долга всё же могут присутствовать.... например, если начисления на умершего продолжались "по нормативам" и после смерти, а фактически в квартире никто не проживал.... в этом случае сначала представьте в "водоканал" и "горгаз" заявление о перерасчете + свидетельство о смерти + свидетельство о праве на наследство, а если перерасчет суммы долга произвести откажутся можете обратиться в суд. Также возможен и перерасчет пеней. Например, если наследник вообще ничего не знал о наследственном имуществе или были основания полагать, что оно достанется кому-то другому, в связи с чем наследник и не нес бремя его содержания.... Но в любом случае речь идет о возможности снижения долга, начисленного после смерти наследодателя, а все долги наследодателя на момент смерти следуют за наследственным имуществом и их снизить наследникам вряд ли удастся.