24.02
Вопрос #25818
Налог при продаже приватизированной квартиры
Автор:
Алевтина ,
Город: Калуга / обл Калужская,
24.02.2018 22:12:12
Суть вопроса:
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу:
Продаем квартиру. Она была приватизирована в 1994 году отцом семейства,
в 2017 году решили её продавать. В сентябре 2017 года обратились в Росреестр для подготовки документов к продаже.
Сейчас (в феврале 2018) в выписке о состоянии недвижимости я вижу, что право собственности зарегистрировано в сентябре 2017 года (на трех членов семьи равными долями: маму, папу, взрослую дочь)
Означает ли это, что при продаже квартиры мы должны платить налог?
Ведь по выписке из Росреестра срок владения всего 5 месяцев, а по факту и договору приватизации - более 20 лет.
Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу:
Продаем квартиру. Она была приватизирована в 1994 году отцом семейства,
в 2017 году решили её продавать. В сентябре 2017 года обратились в Росреестр для подготовки документов к продаже.
Сейчас (в феврале 2018) в выписке о состоянии недвижимости я вижу, что право собственности зарегистрировано в сентябре 2017 года (на трех членов семьи равными долями: маму, папу, взрослую дочь)
Означает ли это, что при продаже квартиры мы должны платить налог?
Ведь по выписке из Росреестра срок владения всего 5 месяцев, а по факту и договору приватизации - более 20 лет.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
24.02.2018 23:06
Здравствуйте! В связи с тем, что приватизация указанной Вами квартиры была осуществлена до принятия Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" момент возникновения права собственности не связан с его регистрацией. Если налоговая инспекция решит все же истребовать с собственника квартиры налог, в связи с отчуждением недвижимости, действия оспорить можно будет в судебном порядке. Мне уже приходилось, и успешно.
25.02.2018 09:54
Здравствуйте. Платить налог вы не должны. Если налоговая истребует с вас налог, то вы вправе обратиться в суд.
25.02.2018 10:13
И зачем конспектировать ответ другого юриста? Вы же ничего нового не написали. Надеетесь, что автор и Вам "на халяву" поставит плюсик. Я не против, мне не жалко. Досадно другое. Иногда бывает, что автор затруднится читать ответ, написанный по правилам сайта (полный и развернутый) и не оценит его. А ответ, подобный Вашему, оценит. Не следует спустя полсуток после того, как кто-то из нас уже дал обоснованный ответ, тезисно повторять его. Если есть чем дополнить ответ, или, тем более устранить неточность, то ради Бога, пишите. Я, например, буду только рад. Не гонитесь за количеством, уважайте себя.
25.02.2018 10:22
Да, ради бога,конспектируйте и вы чужие ответы, что так бурно реагировать то на это.
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?