24.02
Вопрос #25818
Налог при продаже приватизированной квартиры
Автор:
Алевтина ,
Город: Калуга / обл Калужская,
24.02.2018 22:12:12
Суть вопроса:
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу:
Продаем квартиру. Она была приватизирована в 1994 году отцом семейства,
в 2017 году решили её продавать. В сентябре 2017 года обратились в Росреестр для подготовки документов к продаже.
Сейчас (в феврале 2018) в выписке о состоянии недвижимости я вижу, что право собственности зарегистрировано в сентябре 2017 года (на трех членов семьи равными долями: маму, папу, взрослую дочь)
Означает ли это, что при продаже квартиры мы должны платить налог?
Ведь по выписке из Росреестра срок владения всего 5 месяцев, а по факту и договору приватизации - более 20 лет.
Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу:
Продаем квартиру. Она была приватизирована в 1994 году отцом семейства,
в 2017 году решили её продавать. В сентябре 2017 года обратились в Росреестр для подготовки документов к продаже.
Сейчас (в феврале 2018) в выписке о состоянии недвижимости я вижу, что право собственности зарегистрировано в сентябре 2017 года (на трех членов семьи равными долями: маму, папу, взрослую дочь)
Означает ли это, что при продаже квартиры мы должны платить налог?
Ведь по выписке из Росреестра срок владения всего 5 месяцев, а по факту и договору приватизации - более 20 лет.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
24.02.2018 23:06
Здравствуйте! В связи с тем, что приватизация указанной Вами квартиры была осуществлена до принятия Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" момент возникновения права собственности не связан с его регистрацией. Если налоговая инспекция решит все же истребовать с собственника квартиры налог, в связи с отчуждением недвижимости, действия оспорить можно будет в судебном порядке. Мне уже приходилось, и успешно.
25.02.2018 09:54
Здравствуйте. Платить налог вы не должны. Если налоговая истребует с вас налог, то вы вправе обратиться в суд.
25.02.2018 10:13
И зачем конспектировать ответ другого юриста? Вы же ничего нового не написали. Надеетесь, что автор и Вам "на халяву" поставит плюсик. Я не против, мне не жалко. Досадно другое. Иногда бывает, что автор затруднится читать ответ, написанный по правилам сайта (полный и развернутый) и не оценит его. А ответ, подобный Вашему, оценит. Не следует спустя полсуток после того, как кто-то из нас уже дал обоснованный ответ, тезисно повторять его. Если есть чем дополнить ответ, или, тем более устранить неточность, то ради Бога, пишите. Я, например, буду только рад. Не гонитесь за количеством, уважайте себя.
25.02.2018 10:22
Да, ради бога,конспектируйте и вы чужие ответы, что так бурно реагировать то на это.
Другие вопросы:
#68644
16.07.2024 (07:12)
Наследуется ли дарственное
Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?
#68634
09.07.2024 (17:39)
Покупка участка Сельхозназначения
Здравствуйте!
Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы.
1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ?
2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ?
3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ?
Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!