19.02
Вопрос #25671
Установка торгового автомата в здании учебного общежития
Автор:
Василий ,
Город: Петрозаводск / Респ Карелия,
19.02.2018 10:39:13
Суть вопроса:
Я являюсь работником международного благотворительного фонда,
На данный момент мы проводим программу по борьбе с ВИЧ.
В рамках программы мы решили установить торговые автоматы по продаже презервативов в здании студенческого общежития своего города.
*Автомат не требует сертификации, не имеет подключения к электричеству, площадь 0.2 кв.м, вешается на стену.
Было получено одобрение от администрации университета.
Позже, однако, я был уведомлен, что для установки подобных автоматов университету требуется ряд экспертиз и справок (более того, экспертизы должны быть проведены не для автомата, а для общежития, например, оценочная стоимость 0.2 квм общежития и прочее).
Более того, университет заявляет о издержках в размере 200тыс рублей на подобные операции.
Требуется консультация по данному вопросу.
Действительно ли так сложно установить подобный автомат в общежитии? Есть ли легальный обходной путь?
Буду рад звонку, объясню вопрос конкретнее: +79116673580
На данный момент мы проводим программу по борьбе с ВИЧ.
В рамках программы мы решили установить торговые автоматы по продаже презервативов в здании студенческого общежития своего города.
*Автомат не требует сертификации, не имеет подключения к электричеству, площадь 0.2 кв.м, вешается на стену.
Было получено одобрение от администрации университета.
Позже, однако, я был уведомлен, что для установки подобных автоматов университету требуется ряд экспертиз и справок (более того, экспертизы должны быть проведены не для автомата, а для общежития, например, оценочная стоимость 0.2 квм общежития и прочее).
Более того, университет заявляет о издержках в размере 200тыс рублей на подобные операции.
Требуется консультация по данному вопросу.
Действительно ли так сложно установить подобный автомат в общежитии? Есть ли легальный обходной путь?
Буду рад звонку, объясню вопрос конкретнее: +79116673580
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.02.2018 12:08
Василий, проблема в том, что принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения относится к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений. Формально администрация учебного заведения должна разрабатывать схему используемых помещений, получать техническое заключение о том, что для установки и использования подобного оборудования не потребуется перевод в нежилое помещение. Конечно требуется и заключение специалиста в области оценочной деятельности о рыночной стоимости части помещений, где будут размещены торговые автоматы. Указанная сумма является чрезмерной, завышенной. Лучше всего Вы можете представить уставные документы своего благотворительного фонда администрации университета, чтобы администрация рассмотрела вопрос об участии в такой благотворительной деятельности посредством предоставления помещения на безвозмездной основе. Либо путём приобретения такого автомата в собственность университета, а средства за торговый автомат будут перечислены на благотворительность.
19.02.2018 12:23
Здравствуйте, Василий!
Университету необходимо заключить с вами договор аренды, безвозмездного пользования места для установки автомата. При заключении договора безвозмездного пользования, возникают определенные налоговые риски.
В договоре указываются условия установки автомата, срок, цена договора, и иные существенные условия.
Под оценочной стоимостью 0,2 кв.м. имеется ввиду арендная плата.
Сотрудничество должно осуществляться на основании договора, позволяющего университету устанавливать торговый автомат без каких-либо нарушений законодательства РФ.
Университету необходимо заключить с вами договор аренды, безвозмездного пользования места для установки автомата. При заключении договора безвозмездного пользования, возникают определенные налоговые риски.
В договоре указываются условия установки автомата, срок, цена договора, и иные существенные условия.
Под оценочной стоимостью 0,2 кв.м. имеется ввиду арендная плата.
Сотрудничество должно осуществляться на основании договора, позволяющего университету устанавливать торговый автомат без каких-либо нарушений законодательства РФ.
19.02.2018 12:24
Здравствуйте. Легальный обходной путь всегда можно найти. Нужно только хорошо подумать!
Вам легче заключить договор аренды ( 0.2 кв.м) под место торгового аппарата с администрацией.
В реальности согласовать договор аренды муниципальной собственности возможно. Главное, чтобы было взаимное желание предпринимателя и сотрудников организации, в которой будет стоять торговый автомат.
Для установки вендингового оборудования не нужно заключать договор аренды с администрацией города, а необходимо оформить договор субаренды с учреждением, где устанавливается это оборудование. Руководитель чаще всего заинтересован в улучшении своего учреждения, поэтому с ним договориться проще, чем с чиновниками из департамента управления госимуществом.
Чтобы установить торговый автомат на муниципальной собственности без нарушений правил бюрократии, используйте три документа:
1. Федеральный закон от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в особенности п. 14 ч. 1 ст. 17.1., который дает Вам право установить торговый автомат без проведения торгов. А если учреждение оказывает образовательную деятельность, то рекомендую обратить внимание на п. 2 ч. 3 ст. 17.1.
Вам легче заключить договор аренды ( 0.2 кв.м) под место торгового аппарата с администрацией.
В реальности согласовать договор аренды муниципальной собственности возможно. Главное, чтобы было взаимное желание предпринимателя и сотрудников организации, в которой будет стоять торговый автомат.
Для установки вендингового оборудования не нужно заключать договор аренды с администрацией города, а необходимо оформить договор субаренды с учреждением, где устанавливается это оборудование. Руководитель чаще всего заинтересован в улучшении своего учреждения, поэтому с ним договориться проще, чем с чиновниками из департамента управления госимуществом.
Чтобы установить торговый автомат на муниципальной собственности без нарушений правил бюрократии, используйте три документа:
1. Федеральный закон от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в особенности п. 14 ч. 1 ст. 17.1., который дает Вам право установить торговый автомат без проведения торгов. А если учреждение оказывает образовательную деятельность, то рекомендую обратить внимание на п. 2 ч. 3 ст. 17.1.
19.02.2018 16:17
Возможно заключение договора аренды с администрацией университета на установку данного аппарата.
Необходимо представить документы подтверждающие, что для монтажа данного аппарата не требуется изменение и перевод помещения в нежилое. Данные документы возможно оформить по приемлемой стоимости. В данном случае заявленные издержки университета явно завышены.
Необходимо представить документы подтверждающие, что для монтажа данного аппарата не требуется изменение и перевод помещения в нежилое. Данные документы возможно оформить по приемлемой стоимости. В данном случае заявленные издержки университета явно завышены.
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?