18.02
Вопрос #25642
раздел квартиры при разводе
Автор:
влад ,
Город: Междуреченск / обл Кемеровская,
18.02.2018 07:55:39
Суть вопроса:
Живу с женщиной в гражданском браке.В декабре 17го взял ипотеку и приобрёл квартиру(Ипотека на мне, собственник квартиры я). 250 000 руб дали мои родители на приобретение обстановки, дают 10 000 на погашение ипотеки. Женщина просит зарегистрироваться в браке,а вдруг развод. Может ли она претендовать на долю квартиры?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
18.02.2018 09:24
Здравствуйте! После регистрация брака можно претендовать только на то имущество, которое нажито в браке. На долю вашей квартиры она не сможет претендовать.
18.02.2018 09:31
Российское законодательство не содержит понятия "гражданский брак". Признаются только браки, зарегистрированные в ЗАГС. Следовательно, сейчас ваша женщина на квартиру, исходя из норм Семейного кодекса , претендовать не может. Ситуация сильно изменится , если Вы заключите брак и уже в браке погасите значительную часть ипотечного кредита. Решения судов, которые признавали право собственности на долю квартиры за супругой есть. И пусть таких решение не очень много, но они есть (Решение Химкинский городской суд Московской области от 30.03.2011 года).
Советую вам , если решите регистрировать брак, заключить брачный договор.
Надеюсь мой ответ был Вам полезен.
Советую вам , если решите регистрировать брак, заключить брачный договор.
Надеюсь мой ответ был Вам полезен.
18.02.2018 11:01
Здравствуйте, Влад!
Чтобы избежать возможных проблем, рекомендую заключить брачный договор при официальном заключении брака.
Либо оставить всё как есть с заключением нотариального соглашения о совместном проживании и ведении общего совместного хозяйства, чтобы не допустить возможности претензии сожительницы на долю в квартире.
Чтобы избежать возможных проблем, рекомендую заключить брачный договор при официальном заключении брака.
Либо оставить всё как есть с заключением нотариального соглашения о совместном проживании и ведении общего совместного хозяйства, чтобы не допустить возможности претензии сожительницы на долю в квартире.
18.02.2018 11:23
После заключения брака, в силу закона кредит будет погашаться за счет совместных денежных средств.
У вашей жены появится доля в квартире. Размер доли жены будет равен 1/2 части от внесенных денег в период брака
У вашей жены появится доля в квартире. Размер доли жены будет равен 1/2 части от внесенных денег в период брака
18.02.2018 11:31
Добрый день! Разделу подлежит совместно нажитое имущество. Квартира, приобретенная одним из супругов до заключения брака, к такому имуществу не относится. Тот факт, что квартира приобретена на заемные средства, значения в отношении распределения прав собственности значения не имеет. Второй супруг, вправе предъявить требование о взыскании убытков в виде расходов на оплату кредита, при условии представления доказательств того, что он их понес. В тоже время, не могу не согласиться с Людмилой Владимировной. Действительно бывали случаи, когда суды признавали право собственности на долю квартиры при ситуациях. схожих с описанной Вами. Однако, такие случаи крайне редки. Чаще суды придерживаются позиции, аналогичной мной изложенной позиции. Тем не менее, гарантировать тот или иной исход дела в случае возможного спора с Вашей будущей супругой никто не сможет. Тем более, что судебная практика постоянно претерпевает изменения.
Другие вопросы:
#68701
10.08.2024 (05:45)
Квартира приватизирована на троих.
Здравствуйте квартиру мама приватизировала на троих,на меня,брата и себя в равных долях,мой брат вправе требовать компенсацию за использование его долей и вправе ли требовать долю свою от квартиры,хотя он проживает со своей семьёй в другой нашей квартире которая у нас с ним 50/50?!?!?!?
#68696
09.08.2024 (11:32)
У меня есть доля квартиры с братом.
Здравствуйте у меня есть доля квартиры с братом 50/50 я хочу продать квартиру,брат не хочет потому что он там прожил со своей семьёй 18 лет,я попросила выплатить мне мою долю, таких денег у нас нет,я попросила компенсацию за то что они прожили там 18 лет,брат согласился,но мама запрещает,а он с ней постоянно советуется,я сейчас хочу жить отдельно от мамы и не знаю что мне делать!!!???
#68644
16.07.2024 (07:12)
Наследуется ли дарственное
Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?