16.02
Вопрос #25617
продажа своей части собственности
Автор:
Олег ,
Город: Лабытнанги / АО Ямало-Ненецкий,
16.02.2018 23:15:07
Суть вопроса:
Здравствуйте! Имеется дом с участком в Краснодарском крае, 1\4 собственности моя, 3\4 брата. Брат хочет продавать и просит оформить на него доверенность на продажу у нотариуса, так как я живу на Крайнем Севере. Каким образом лучше всего это документально оформить, чтоб 100% получить деньги от продажи своей части собственности.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
17.02.2018 05:10
В доверенности не указывать, что брат будет получать за Вас деньги за Вашу долю, только права, связанные с оформлением сделки от Вашего имени. Дальнейшее зависит от внимательности покупателей и нотариуса, который будет оформлять сделку, нужно требовать, чтобы в договоре было указано, что покупатель Вашу долю вносит на ваш счет.
17.02.2018 11:03
При продаже недвижимости перед регистрацией сделки в ячейку банка вносятся покупателем денежные средства, которые продавец может получить при условии предъявления зарегестрированного договора купли-продажи. При оформлении Доверенности нужно указать только действия связанные с оформлением документов на продажу вашей доли без права получения денежных средств и расписать каким образом вы получаете денежные средства.Это может быть как ячейка банка так и перевод денег на Ваш счет. Но лучше конечно при таких вопросах присутствовать лично.
18.02.2018 11:35
Если Вы не доверяете брату, то в доверенности укажите "без права получения денег" и счет, на который покупатель должен перечислить деньги.
18.02.2018 18:00
Возможно оформить нотариальную доверенность на брата для совершения данной сделки. В доверенности оговорить, что покупатель Вашей доли вносит денежные средства на Ваш счет в банке.
Другие вопросы:
#69497
21.12.2025 (12:56)
Отказ от долей
Здравствуйте. Дано :приватизированная квартира в 1993году на семью из трёх человек. Все состоят в равных долях (отец,мать и дочь). Записана квартира на отца, соответственно налог на оплату идет на него. В данный момент родители в разводе, доли в ЕГРН не регистрировали,мы с мамой там не прописаны ,отец пользуется её.Сейчас пришли документы на долги за капитальный ремонт( по праву солидарности) . Попали документы на истечение срока давности, одобрили. Но вот вопрос. Могу ли я не платить эти долги, ведь я не пользуюсь квартирой? Каким образом отказаться от этих долей(у одного дольщика есть банкротство) какой риск для него? Может как то отказаться в пользу администрации посёлка (там где находится эта квартира )
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?