16.02
Вопрос #25592
Можно ли разделить участок на две равные части?
Автор:
Лилия ,
Город: Лысьва / край Пермский,
16.02.2018 07:48:33
Суть вопроса:
Дом находится на участке 12 соток, можно ли участок разделить пополам по 6 соток, и один участок 6 соток продать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
16.02.2018 09:16
Делимыми признаются участки, общая площадь которых составляет в сумме два минимальных размера или более.
Земельный участок является делимым в случае, если при делении на двух собственников у каждого будет участок, не меньше минимального размера.
Обозначенные нормативы определены в соответствии с положениями Федерального Закона, принятого 25.10.01 г, под № 136-ФЗ. Правительство учредило определять минимальный размер земельных участкоа в качестве санитарной нормы, которую недопустимо нарушать. Нормы устанавливаются в Субъектах Федерации РФ по усмотрению местных властей, исходя из возможностей и специфических условий региона. Соответственно, утверждаются таковые локальными и муниципальными актами и положениями. Минимальный размер надела в основном составляет 6 соток. Некоторые регионы допускают норму в 4 сотки. Как правило, участки меньшего размера не делятся.
ПЕРМСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 8 ноября 2005 г. N 188
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПРЕДЕЛЬНЫХ (МАКСИМАЛЬНЫХ И МИНИМАЛЬНЫХ) РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ПЕРМИ
В соответствии со ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации и ст. 1 Закона Пермской области от 02.09.2003 N 965-193 "Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность", Уставом города Перми Пермская городская Дума решила:
1. Установить на территории г. Перми предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности:
1.1. Для ведения личного подсобного хозяйства:
максимальный размер - 2000 кв. м;
минимальный размер - 450 кв. м.
1.2. Для индивидуального жилищного строительства:
максимальный размер - 2000 кв. м;
минимальный размер - 450 кв. м.
2. Установить на территории г. Перми максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации , федеральными законами и законами субъекта Российской Федерации, из земель, находящихся в муниципальной собственности:
для садоводства, огородничества и дачного строительства - 600 кв. м;
для ведения личного подсобного хозяйства - 1000 кв. м;
для индивидуального жилищного строительства - 1000 кв. м.
3. Решение вступает в силу с 1 января 2006 года.
4. Опубликовать решение в газете "Российская газета".
5. Контроль исполнения решения возложить на комиссию Пермской городской Думы по городскому хозяйству и муниципальной собственности (Тебелев М.В.).
Земельный участок является делимым в случае, если при делении на двух собственников у каждого будет участок, не меньше минимального размера.
Обозначенные нормативы определены в соответствии с положениями Федерального Закона, принятого 25.10.01 г, под № 136-ФЗ. Правительство учредило определять минимальный размер земельных участкоа в качестве санитарной нормы, которую недопустимо нарушать. Нормы устанавливаются в Субъектах Федерации РФ по усмотрению местных властей, исходя из возможностей и специфических условий региона. Соответственно, утверждаются таковые локальными и муниципальными актами и положениями. Минимальный размер надела в основном составляет 6 соток. Некоторые регионы допускают норму в 4 сотки. Как правило, участки меньшего размера не делятся.
ПЕРМСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 8 ноября 2005 г. N 188
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПРЕДЕЛЬНЫХ (МАКСИМАЛЬНЫХ И МИНИМАЛЬНЫХ) РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ПЕРМИ
В соответствии со ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации и ст. 1 Закона Пермской области от 02.09.2003 N 965-193 "Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность", Уставом города Перми Пермская городская Дума решила:
1. Установить на территории г. Перми предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности:
1.1. Для ведения личного подсобного хозяйства:
максимальный размер - 2000 кв. м;
минимальный размер - 450 кв. м.
1.2. Для индивидуального жилищного строительства:
максимальный размер - 2000 кв. м;
минимальный размер - 450 кв. м.
2. Установить на территории г. Перми максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации , федеральными законами и законами субъекта Российской Федерации, из земель, находящихся в муниципальной собственности:
для садоводства, огородничества и дачного строительства - 600 кв. м;
для ведения личного подсобного хозяйства - 1000 кв. м;
для индивидуального жилищного строительства - 1000 кв. м.
3. Решение вступает в силу с 1 января 2006 года.
4. Опубликовать решение в газете "Российская газета".
5. Контроль исполнения решения возложить на комиссию Пермской городской Думы по городскому хозяйству и муниципальной собственности (Тебелев М.В.).
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо