Вопрос #25578
Как платить за квартиру?

Здравствуйте! Временные жильцы обязаны платить за те виды ЖКУ, размер которые зависит от количества проживающих: вода, газ, электричество... Размер платы за содержание и ремонт жилья от количество проживающих потребителей не зависит. А в общем, как договоритесь. Ведь собственник может и выселить.

А как собственник может выселить прописанных без их согласия? И опять же, с временными жильцами все понятно, меня и интересует как раз вопрос не о тех кто временно проживает, а о тех кто не проживает там, но прописан!

Здравствуйте! Если Вы не проживаете в данной квартире, то собственник вправе обратиться в управляющую организацию с заявлением о перерасчете платы за период временного отсутствия потребителей. При этом необходимо представить документы, подтверждающие факт и период временного отсутствия. Однако, это все актуально, если приборов учета у Вас нет. Что касается платы за виды ЖКУ, размер которых не зависит от количества проживающих, здесь простого ответа быть не может. Имеет ли право собственник требовать от Вас внесения платы или нет зависит от ряда условий, в том. числе:
- На каком основании возникло у Вас право пользования данным помещением. Возможно Вы в свое время отказались от участия в приватизации.
- Являетесь ли Вы членом семьи собственника.
- Поддерживается ли Ваша связи с данным жилым помещение (появляетесь ли Вы там, хранятся ли Ваши вещи и пр.).
Приведенный перечень не является исчерпывающим.
Сильно заблуждаетесь Вы в утверждении, что собственник не вправе "выписать" зарегистрированных в принадлежащей ему квартире лиц. У меня лично имеются вступившие в силу судебные акты, которыми суды прекращали в отношении "прописанных" лиц право пользования жилыми помещениями. Данные решения являются безусловным основанием для снятия с регистрационного учета.
При принятия решения по искам о прекращении права пользования жилым помещением суд в том числе и указанных мною выше условий.
Если мои ответы были Вам полезны, то оцените их, пожалуйста.

Не простой вопрос. В жк указано что за ком услуги платит собственник жилого помещения и граждане проживающие совместно с ним. Таким образом если вы докажите в суде что только прописаны но не проживаете то можете не платить. У нас была положительные практика по подобного рода делам. Однако это длительный процесс.