15.02
Вопрос #25574
При разводе будет ли раздел имущества (квартиры) между супругами, если квартира приобретена она была до свадьбы супругом?
Автор:
Аубакирова Светлана ,
Город: Нефтеюганск / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра,
15.02.2018 18:32:37
Суть вопроса:
Если квартира куплена до свадьбы в ипотеку, после свадьбы еще происходит гашение ипотеки, то как будут расцениваться права на квартиру при разводе? Будет ли проведен раздел собственности (именно квартиры)?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
15.02.2018 18:42
Добрый день! Разделу подлежит совместно нажитое имущество. Квартира, приобретенная одним из супругов до заключения брака, к такому имуществу не относится. Тот факт, что квартира приобретена на заемные средства, значения в отношении распределения прав собственности значения не имеет. Второй супруг, вправе предъявить требование о взыскании убытков в виде расходов на оплату кредита, при условии представления доказательств того, что он их понес.
15.02.2018 22:00
Я бы не была так категорична. Посмотрите Решение Химкинский городской суд Московской области от 30.03.2011 года. Жена обратилась с иском, сославшись на то, что " договор, по которому в собственность Аникина В.И. была оформлена спорная квартира заключен до вступления в брак с Аникиной О.В.. Однако квартиру следует признать общей совместной собственностью сторон. поскольку квартира приобретена в кредит, выплаты по которому осуществлялись за счет совместных средств супругов.
При этом, "судом установлено, что часть обязательства Аникина В.И. по погашению кредита была исполнена за счет общих средств супругов. Таким образом, подлежит признанию общей совместной собственностью супругов часть квартиры , соответствующая части ее стоимости, выплаченной за счет общих совместных средств супругов". В итоге право собственности на долю квартиры было признано за супругой.
При этом, "судом установлено, что часть обязательства Аникина В.И. по погашению кредита была исполнена за счет общих средств супругов. Таким образом, подлежит признанию общей совместной собственностью супругов часть квартиры , соответствующая части ее стоимости, выплаченной за счет общих совместных средств супругов". В итоге право собственности на долю квартиры было признано за супругой.
15.02.2018 22:09
Решение можно посмотреть здесь: http://sudact.ru/regular/doc/jI4HqFAEcRQq/?regular-txt=%D0%A5%D0%B8%D0%BC%D0%BA%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B3%D0%BE+%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B3%D0%BE+%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B0+%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9+%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8+%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B0+%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0®ular-case_doc=®ular-lawchunkinfo=®ular-doc_type=®ular-date_from=30.03.2011®ular-date_to=30.03.2011®ular-workflow_stage=®ular-area=®ular-court=®ular-judge=&_=1518720826432
15.02.2018 22:45
Решение пока не читал, но быть может это и справедливо. Однако, скорее это исключение из правил. Через апелляцию прошло это решение? Вернее, в то время - через кассацию.
15.02.2018 23:30
Старенькое, конечно, решение на которое ссылается коллега Людмила Владимировна! Исключения бывают. и у меня необычные порой исходы в делах бывают. Но все же, я не первый раз от своих клиентов получаю подобные вопросы и стараюсь не обнадеживать их. Сейчас решил освежить память, посмотрел бегло судебную практику. В качестве примера, рекомендую ознакомиться с этим судебным актом: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&cacheid=E3A3C22DD140EAA6ACF7DCDCC670F41D&mode=backrefs&dirRefFld=65534&BASENODE=32905-44&ts=22363151872488111908&base=SOPV&n=334628&rnd=F57B8ED873EC5B3AFE3989FDD97BF132#03352371296681076
16.02.2018 16:36
Добрый день, коллеги! Похоже для себя мы все это пишем. Автор вопроса, быть может, и не читал ответы. Опытом обмениваемся, что тоже хорошо, конечно.
Другие вопросы:
#68911
17.11.2024 (20:05)
Составить договор аренды?
Здравствуйте.
Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо
Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору
Или можно составлять один и оставлять у себя?
#68903
15.11.2024 (17:25)
Сменить замки собственнику квартиры
Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.
#68889
12.11.2024 (21:07)
к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?
Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?