15.02
Вопрос #25568
как делиться квартира
Автор:
Мария ,
Город: Нижний Новгород / обл Нижегородская,
15.02.2018 17:10:33
Суть вопроса:
Как делиться квартира? Бабушка оставила завещание на четверых внуков. 2 внуков со стороны 1 дочери бабушки и 2внуков со стороны 2 дочери бабушки. 1 дочь померла. На наследство претендует 2 дочь бабушки. Как в этом случае поделиться иммущество 1 комнатная кавартира. В каких долях кому сколько достанеться?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
15.02.2018 21:26
Квартира делится в соответствии с завещание. Завещание на внуков. Дочери в завещание не указаны.
15.02.2018 21:29
была у нотариуса, она мне четко сказала что если дочь заявит свое право на наследство, так как первый наследник идет, то ей положено 1/4 часть, а оставшиеся 3/4 поделяться между внуками в равных долях.
15.02.2018 21:43
Спросите у нотариуса на каком основании она так решила. Возможно у дочери есть право на обязательную долю в наследстве.
15.02.2018 21:49
Скорей всего да, у нее есть право на обязательную долю в квартире. меня спрашивали сколько ей лет. сейчас ей 58. т.е. пенсионер. вот вопрос в том если она получит 1/4 част от квартиры. то 3/4 поделяться поровну между всеми оставшимся наследниками или же 1/2 отойдет 2 внучкам 1 дочери и 1/2 поделиться между 2 дочерью и ее детьми. (2 других внука по завещанию.)
16.02.2018 02:38
Здравствуйте, Мария!
Возможно нотариус спутала с наследованием по праву представления (ч. 1 ст. 1146 ГК РФ ) или решила применить это право по аналогии закона? Следует уточнить.
Квартира будет разделена в соответствии с завещанием на всех, исключая умершую дочь.
Чтобы определить доли, необходимо смотреть само завещание.
Возможно нотариус спутала с наследованием по праву представления (ч. 1 ст. 1146 ГК РФ ) или решила применить это право по аналогии закона? Следует уточнить.
Квартира будет разделена в соответствии с завещанием на всех, исключая умершую дочь.
Чтобы определить доли, необходимо смотреть само завещание.
16.02.2018 22:42
в завещании указано каждому внку по 1/4 доли, 2 дочь в завещание не включена.
17.02.2018 04:39
Нотариус неверно понимает.
Наследство будет разделено только на 4-х внуков по 1/4 доли.
Если желает доказать право на наследство, пусть живая дочь оказывает в судебном порядке факт своего нахождения на иждивении у своей матери:
"Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 сентября 2018 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 259-ФЗ в пункт 1 статьи 1149 вносятся изменения.
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.".
Наследство будет разделено только на 4-х внуков по 1/4 доли.
Если желает доказать право на наследство, пусть живая дочь оказывает в судебном порядке факт своего нахождения на иждивении у своей матери:
"Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 сентября 2018 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 259-ФЗ в пункт 1 статьи 1149 вносятся изменения.
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.".
Другие вопросы:
#69023
22.01.2025 (23:07)
Как грамотно оформить сделку по покупки доли в квартире?
Добрый день.
У меня возник следующий вопрос.
Я собираюсь выкупить долю в квартире, в которой являюсь вторым сособственником в праве общей долевой собственности. Первый сособственник – моя единоутробная сестра.
Вопрос: обязательно эту сделку проводить через нотариуса?
Какие действия нужно предпринять перед сделкой, чтобы обезопасить себя?
#69003
02.01.2025 (23:49)
Оформление Дарственной на близкого родственника
Здравствуйте. В данный момент (январь 2025год) можно ли оформить дарственную через МФЦ? Или только через нотариуса?
Передача квартиры полностью, без долей.
#69001
02.01.2025 (14:12)
Продажа доли в квартире
Добрый день, у нас такая ситуация. В квартире зарегистрированы два собственника (мама 2/3 доли и тетя 1/3 доли). Доли в квартире не выделены. Квартира сдается жильцам. Тетя решила сейчас продать свою долю. Официально через нотариуса отправила Почтой России уведомление. В Уведомление указала сумму в 4 млн. рублей. Сами мы ей устно, сказали, что не будем выкупать. С получения уведомления завтра будет 1 месяц. Вчера нашла ее объявления на циане. Квартиру она продает за 3,1 млн.. Вопрос какие действия можно предпринять ? Она же не может продавать ниже цены указанной в уведомлении ?