15.02
Вопрос #25557
Завышение цены договора
Автор:
Алена ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
15.02.2018 12:08:25
Суть вопроса:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в случае продажи квартиры с условием завышения цены в договоре (у покупателя нет первоначального взноса) какие могут быть риски и как себя можно обезопасить в такой ситуации с точки зрения продавца.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
15.02.2018 17:33
Главный риск, который Вы как продавец будете нести заключается в том, что если предположить, что по каким-то причинам сделка будет признана недействительной с обязанием сторон вернуть все в исходное положение, то вы должны будете вернуть деньги в том размере, которые указаны в договоре.
Если квартира находится в вашей собственности менее 5 лет, Вам придется заплатить более высокий налог при продаже с завышенной суммы, указанной в договоре.
Если квартира находится в вашей собственности менее 5 лет, Вам придется заплатить более высокий налог при продаже с завышенной суммы, указанной в договоре.
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?