13.02
Вопрос #25468
Перевод в нежилое
Автор:
Анна ,
Город: Иркутск / обл Иркутская,
13.02.2018 09:59:01
Суть вопроса:
Здравствуйте. В 2015 году получено от Администрации города "Постановление о переводе в нежилое помещение", на этом все и закончилось. Акта ввода в эксплуатацию нет. Теперь я планирую продать эту квартиру. Подскажите пожалуйста есть ли какой срок действия у этого постановления ? И в какой стадии находится мое помещение как жилая квартира или же уже все- таки как нежилое помещение ? Документы собственности у меня только как на жилое помещение. Спасибо
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
13.02.2018 10:27
Здравствуйте! Если вы получали предварительное разрешение на перевод в нежилое помещение но, планировку помещения не меняли, вам ничего менять не надо. Возьмите выписку из росреестра и оформляйте договор купли-продажи жилого помещения.
13.02.2018 10:56
Анна, здравствуйте, я согласен с ответом уважаемого адвоката. Но Вы не указали в вопросе самого главного: была ли сделана реконструкция, перепланировка квартиры, были ли выполнены какие-либо существенные изменения технических характеристик квартиры? Если были, то собственник квартиры рискует при продаже такого объекта. Только если покупатель не приобретает данный объект с целью его использования в статусе нежилого помещения. Тогда покупателю придётся заново оформлять на себя новое постановление о предоставлении разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение. Таким образом, можно прийти к выводу, что действие постановления оканчивается после оформления акта принятия уже нежилого помещения в эксплуатацию. Либо в случае отчуждения объекта новому собственнику. Стадия объекта зависит от характера выполненных строительных работ и их стадии.
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо