12.02
Вопрос #25456
Нужно ли переводить из жилого в нежилое помещение?
Автор:
Ангелина ,
Город: Казань / Респ Татарстан,
12.02.2018 22:06:43
Суть вопроса:
Добрый день!
У меня такой вопрос. Необходимо ли переводить жилое помещение (частный дом) в нежилое, если там будет производиться предпринимательская деятельность (продуктовый магазин)?
В затруднении из-за ст. 17 ЖКРФ, т.к. написано, что допускается пользование жилым помещением для осуществления индивидуальной деятельности.
Заранее спасибо!
У меня такой вопрос. Необходимо ли переводить жилое помещение (частный дом) в нежилое, если там будет производиться предпринимательская деятельность (продуктовый магазин)?
В затруднении из-за ст. 17 ЖКРФ, т.к. написано, что допускается пользование жилым помещением для осуществления индивидуальной деятельности.
Заранее спасибо!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
13.02.2018 00:50
Добрый день. Вы затронули не самую простую тему.
Первое, Вам действительно нужно переводить жилое помещение в нежилое.
Второе, Вам нужно знать функциональную зону вашего земельного участка и, соответственно, вид разрешенного использования земельного участка, который уже определит Ваши возможности относительно магазина.
Скорее всего Вам потребуется разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка (только предположение). Этот процесс также решается с местным самоуправлением (администрацией).
Советую не штудировать законы самостоятельно, а обратиться к профессионалу, если Вы всерьез намерены этим заниматься.
Первое, Вам действительно нужно переводить жилое помещение в нежилое.
Второе, Вам нужно знать функциональную зону вашего земельного участка и, соответственно, вид разрешенного использования земельного участка, который уже определит Ваши возможности относительно магазина.
Скорее всего Вам потребуется разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка (только предположение). Этот процесс также решается с местным самоуправлением (администрацией).
Советую не штудировать законы самостоятельно, а обратиться к профессионалу, если Вы всерьез намерены этим заниматься.
13.02.2018 16:55
Добрый день, Ангелина! Переводить обязательно надо, как и менять разрешенный вид использования земельного участка. Открывать магазин в жилом доме без оформленных документов не советую. По Казани сейчас уже много исковых заявлений Исполнительного комитета к собственникам таких объектов о приведении домов в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка и наложением штрафов за нецелевое использование земельного участка.
Другие вопросы:
#69475
03.12.2025 (12:55)
Правомерность откл газа
Здравствуйте! В июне этого года был первый пуск газа. Т.е. газ был подключен впервые. На днях пришло письмо с претензией о том что им необходимо провести плановый осмотр. В противном случае они отключат газ. Это правомерно??
#69456
19.11.2025 (00:29)
Муниципальную квартиру залили соседи сверху
Здравствуйте. Квартира муниципальная, не застрахован а. Была залита по вине соседей сверху. Повреждены потолок, стены, пол, некоторое имущество. Виновник предлагает не составлять акт, а возместить стоимость ущерба или организовать ремонтные работы. Проживающая в пострадавшей квартире бабушка-инвалид не может покидать квартиру, и не может жить в ней в условиях ремонтных работ. Какой алгоритм действий будет правильным с юридической точки зрения?
#69384
12.09.2025 (12:57)
нарушение жилищного права
уважаемые юристы.У меня родитель встал на учет по предоставлению жилья.В декабре 2024 года но при этом так же имеет заболевание.является маломобильным гражданином после перенесеного инсульта.Имеет он право имея такое заболевание и являясь инвалидом 1 группы.Право на внеочередное получение жилья имеет он такое право .По отношению к другим лицам,состоящие так же на получение жилья.
Заранее спасибо за ответ.