12.02
Вопрос #25456
Нужно ли переводить из жилого в нежилое помещение?
Автор:
Ангелина ,
Город: Казань / Респ Татарстан,
12.02.2018 22:06:43
Суть вопроса:
Добрый день!
У меня такой вопрос. Необходимо ли переводить жилое помещение (частный дом) в нежилое, если там будет производиться предпринимательская деятельность (продуктовый магазин)?
В затруднении из-за ст. 17 ЖКРФ, т.к. написано, что допускается пользование жилым помещением для осуществления индивидуальной деятельности.
Заранее спасибо!
У меня такой вопрос. Необходимо ли переводить жилое помещение (частный дом) в нежилое, если там будет производиться предпринимательская деятельность (продуктовый магазин)?
В затруднении из-за ст. 17 ЖКРФ, т.к. написано, что допускается пользование жилым помещением для осуществления индивидуальной деятельности.
Заранее спасибо!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
13.02.2018 00:50
Добрый день. Вы затронули не самую простую тему.
Первое, Вам действительно нужно переводить жилое помещение в нежилое.
Второе, Вам нужно знать функциональную зону вашего земельного участка и, соответственно, вид разрешенного использования земельного участка, который уже определит Ваши возможности относительно магазина.
Скорее всего Вам потребуется разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка (только предположение). Этот процесс также решается с местным самоуправлением (администрацией).
Советую не штудировать законы самостоятельно, а обратиться к профессионалу, если Вы всерьез намерены этим заниматься.
Первое, Вам действительно нужно переводить жилое помещение в нежилое.
Второе, Вам нужно знать функциональную зону вашего земельного участка и, соответственно, вид разрешенного использования земельного участка, который уже определит Ваши возможности относительно магазина.
Скорее всего Вам потребуется разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка (только предположение). Этот процесс также решается с местным самоуправлением (администрацией).
Советую не штудировать законы самостоятельно, а обратиться к профессионалу, если Вы всерьез намерены этим заниматься.
13.02.2018 16:55
Добрый день, Ангелина! Переводить обязательно надо, как и менять разрешенный вид использования земельного участка. Открывать магазин в жилом доме без оформленных документов не советую. По Казани сейчас уже много исковых заявлений Исполнительного комитета к собственникам таких объектов о приведении домов в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка и наложением штрафов за нецелевое использование земельного участка.
Другие вопросы:
#68908
17.11.2024 (14:42)
Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире
Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия
можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?
#68868
31.10.2024 (11:14)
Кто должен подать иск в суд о выселении?
Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты! У меня вопрос про найм жилья. Двухкомнатная квартира, комнаты в собственности у разных людей, обе комнаты сдаются по договорам разным нанимателям. Если наниматель комнаты 1 нарушает права другого нанимателя (пьянки, антисанитария, вызовы полиции результата не дают), а собственник комнаты 1 по жалобам нанимателя комнаты 2 и хозяина комнаты 2 мер не принимает, кто должен иск в суд подать о выселении, наниматель комнаты 2 или собственник комнаты 2 ?
#68864
26.10.2024 (13:03)
Юрист задал вопрос
Здравствуйте. Пришёл к юристу в офис, говорю- Хочу подать иск на 25 т. о возмещении морального вреда на собственника второй комнаты в коммунальной квартире, который подселяет плохих квартирантов.
А юрист спрашивает -Зачем вам это надо?
Я сказал что в воспитательных целях, чтобы в следующий раз не подселял таких квартирантов.
Вопрос :
Почему юрист спросил -Зачем вам это надо?
Какие ещё есть варианты зачем подают иски о возмещении морального вреда?