10.02
Вопрос #25383
выделение доли в квартире
Автор:
татьяна ,
Город: Сургут / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра,
10.02.2018 13:57:13
Суть вопроса:
Добрый день! квартира куплена по ипотеке.(еще не выплачена).Оформлена как общая совместная на двоих супругов.есть обязательство на выделение доли ребенку (переведен материнский капитал на улучшение жилищных условий).может ли супруг отписать свою долю в мою пользу. как это правильно сделать?куда обратиться? заранее Спасибо за ответ.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
10.02.2018 14:40
Здравствуйте. Может. Например по дарственной. Обращайтесь к нотариуса по месту нахождения имущества.
10.02.2018 17:03
Возможно оформить договор дарения. Необходимо обратиться к нотариусу, который совершит оформление данного договора.
11.02.2018 20:49
Если квартира в ипотеке (т.е. в залоге у банка), то никакие сделки с ней без согласия банка невозможны. А банк не то что на дарение Вам не даст согласия, но даже выводить одного из заемщиков в 99 % случае отказывают.
Обращаться следует в суд с иском о разделе ипотечной квартиры (с определением вместо совместно общей долевой собственности супругов и детей), а также остатка ипотечного долга. Если согласие по размеру долей детей не достигнут, суд выделит им доли соразмерно сумме маткапитала от рыночной стоимости квартиры, а остальное поделит пополам между супругами.... остаток долга по ипотеке будет делиться только между супругами.
Обращаться следует в суд с иском о разделе ипотечной квартиры (с определением вместо совместно общей долевой собственности супругов и детей), а также остатка ипотечного долга. Если согласие по размеру долей детей не достигнут, суд выделит им доли соразмерно сумме маткапитала от рыночной стоимости квартиры, а остальное поделит пополам между супругами.... остаток долга по ипотеке будет делиться только между супругами.
11.02.2018 22:44
Здравствуйте. Думаю, здесь дело не только в передаче долей, а причина намного глубже. В любом случае без согласия банка не обойтись. Или есть другие варианты, это зависит от причины передачи доли.
Другие вопросы:
#69003
02.01.2025 (23:49)
Оформление Дарственной на близкого родственника
Здравствуйте. В данный момент (январь 2025год) можно ли оформить дарственную через МФЦ? Или только через нотариуса?
Передача квартиры полностью, без долей.
#69001
02.01.2025 (14:12)
Продажа доли в квартире
Добрый день, у нас такая ситуация. В квартире зарегистрированы два собственника (мама 2/3 доли и тетя 1/3 доли). Доли в квартире не выделены. Квартира сдается жильцам. Тетя решила сейчас продать свою долю. Официально через нотариуса отправила Почтой России уведомление. В Уведомление указала сумму в 4 млн. рублей. Сами мы ей устно, сказали, что не будем выкупать. С получения уведомления завтра будет 1 месяц. Вчера нашла ее объявления на циане. Квартиру она продает за 3,1 млн.. Вопрос какие действия можно предпринять ? Она же не может продавать ниже цены указанной в уведомлении ?
#68983
24.12.2024 (01:39)
срочный
Ипотека. Наследство.Квартира выставлена на торги.
Вопрос сложный. Мама брала ипотеку,умерла. Остался долг. Платила,как могла,но долг 400 т есть. В банке писала заявление об оформлении долга на меня,наследстве в июле,банк не ответил. Родила дочь ,замужем. Узнаем,что кв выставлена на торги и кредит аннулирован. Без предупреждения. Есть материнский капитал,планировали его перевести,но теперь без нашего ведома квартира на торги выставлена. Очень нужна консультация юриста.