10.02
Вопрос #25383
выделение доли в квартире
Автор:
татьяна ,
Город: Сургут / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра,
10.02.2018 13:57:13
Суть вопроса:
Добрый день! квартира куплена по ипотеке.(еще не выплачена).Оформлена как общая совместная на двоих супругов.есть обязательство на выделение доли ребенку (переведен материнский капитал на улучшение жилищных условий).может ли супруг отписать свою долю в мою пользу. как это правильно сделать?куда обратиться? заранее Спасибо за ответ.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
10.02.2018 14:40
Здравствуйте. Может. Например по дарственной. Обращайтесь к нотариуса по месту нахождения имущества.
10.02.2018 17:03
Возможно оформить договор дарения. Необходимо обратиться к нотариусу, который совершит оформление данного договора.
11.02.2018 20:49
Если квартира в ипотеке (т.е. в залоге у банка), то никакие сделки с ней без согласия банка невозможны. А банк не то что на дарение Вам не даст согласия, но даже выводить одного из заемщиков в 99 % случае отказывают.
Обращаться следует в суд с иском о разделе ипотечной квартиры (с определением вместо совместно общей долевой собственности супругов и детей), а также остатка ипотечного долга. Если согласие по размеру долей детей не достигнут, суд выделит им доли соразмерно сумме маткапитала от рыночной стоимости квартиры, а остальное поделит пополам между супругами.... остаток долга по ипотеке будет делиться только между супругами.
Обращаться следует в суд с иском о разделе ипотечной квартиры (с определением вместо совместно общей долевой собственности супругов и детей), а также остатка ипотечного долга. Если согласие по размеру долей детей не достигнут, суд выделит им доли соразмерно сумме маткапитала от рыночной стоимости квартиры, а остальное поделит пополам между супругами.... остаток долга по ипотеке будет делиться только между супругами.
11.02.2018 22:44
Здравствуйте. Думаю, здесь дело не только в передаче долей, а причина намного глубже. В любом случае без согласия банка не обойтись. Или есть другие варианты, это зависит от причины передачи доли.
Другие вопросы:
#68644
16.07.2024 (07:12)
Наследуется ли дарственное
Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?
#68634
09.07.2024 (17:39)
Покупка участка Сельхозназначения
Здравствуйте!
Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы.
1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ?
2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ?
3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ?
Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!