09.02
Вопрос #25355
стоит ли приватезировать квартиру на двоих с отцом
Автор:
Никита ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
09.02.2018 15:40:58
Суть вопроса:
такой вопрос ,есть двух комнатная квартира , в ней прописаны два человека ,отец и я.Отец с матерью в разводе , отец в последствии может жениться . вопрос ... он хочет сделать приватезацию картиры по полам , на меня и на себя . написав на меня завещание своей доли . вопрос . чем это шаг (приватезация квартиры ) может обернуться для меня , могу ли я продать свою долю ? если отец жениться ,или пропишет кого то как это повлияет на мою долю в данной площади возможно ли продать свою долю ?
Заранее благодарю за ответ !
И по словам отца я прописан за орденом, не совсем знаю что это значит
Заранее благодарю за ответ !
И по словам отца я прописан за орденом, не совсем знаю что это значит
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
09.02.2018 17:24
Ваша доля от Вас никуда не денется, прописка не влияет на Вашу долю. Долю можете продать. А вот завещание Ваш отец может переписать в любой момент.
09.02.2018 18:24
Я бы не советовала вам приватизировать эту квартиру. Сейчас вы имеете больший объём прав, позволяющий вам контролировать ситуацию. С возникновением права общей собственности, риски увеличатся.
11.02.2018 20:59
А я бы как раз советовал приватизировать квартиру именно сейчас, поскольку если у Вашего отца от нового брака родится еще один ребенок, которого возможно прописать в эту квартиру без чьего-либо согласия.... или вы дадите согласие на прописку новой супруге Вашего отца, то вместо 1/2 доли сейчас, сможете получить в будущем лишь 1/3 или 1/4 долю квартиры.... Если вы и отец станете собственниками по 1/2 доле каждый, то последующая регистрация брака или прописка иных лица никакого влияния на указанные доли не окажет. Разумеется долю можно продать, подарить, завещать и т.д.... Единственный нюанс для продажи - сначала Вы обязаны предложить приобрести долю второму сособственнику и только если он откажется, продавать посторонним. Да, и все сделки с долевкой сейчас только у нотариуса оформляются.
На счет ордена).... Ваш отец хотел сказать, что Вы вписаны в ордер, т.е. в документ, подтверждающий законность вселения в квартиру на условиях социального найма.
На счет ордена).... Ваш отец хотел сказать, что Вы вписаны в ордер, т.е. в документ, подтверждающий законность вселения в квартиру на условиях социального найма.
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо