05.02
Вопрос #25131
Нужно ли платить налог при продаже квартиры?
Автор:
Анастасия ,
Город: Орёл / обл Орловская,
05.02.2018 11:40:25
Суть вопроса:
Здравствуйте. У нас квартира в долевой собственности (3 человека). Если один из собственников оформляет договор дарения на второго собственника и через месяц продают квартиру, нужно ли будет платить налог с этой части квартиры?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.02.2018 14:47
Добрый день.
Существует такое понятие как "налоговый вычет". Он освобождает от уплаты налога на объект недвижимого имущества, если срок владения имуществом составлял не менее 3 лет, а также соблюдается одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Таким образом, 3 летний срок владения имуществом будет нарушен при продаже только что подаренной доли.
Также существует также "имущественный вычет" в размере 1 000 000, т.е. эта сумма высчитывается из общей цены продажи (каждой отдельной доли собственника), и сумма налога высчитывается с остатка. Однако и здесь необходим минимальный предельный срок владения имуществом.
Существует такое понятие как "налоговый вычет". Он освобождает от уплаты налога на объект недвижимого имущества, если срок владения имуществом составлял не менее 3 лет, а также соблюдается одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Таким образом, 3 летний срок владения имуществом будет нарушен при продаже только что подаренной доли.
Также существует также "имущественный вычет" в размере 1 000 000, т.е. эта сумма высчитывается из общей цены продажи (каждой отдельной доли собственника), и сумма налога высчитывается с остатка. Однако и здесь необходим минимальный предельный срок владения имуществом.
Другие вопросы:
#69055
06.02.2025 (14:52)
как получить решение суда
Доброго дня!
Обратились в суд по снятию с постоянной регистрации человека с принадлежащей мне квартиры. Судебное заседание было 16.12.2024. Мне пояснили про сроки, что требуется 10 дней на вступление в решения в силу и месяц на обжалование и после этого я смогу получить решение и обратиться в МВД для выписки. Со даты заседания на данный момент прошло месяц и 3 недели - решение не выдают с формулировкой "в связи с загруженностью суда".
Подскажите, пожалуйста, есть ли нормативные сроки выдачи решения и как можно ускорить его получение
#69041
30.01.2025 (22:57)
Кто должен платить?
Здравствуйте . В квартире 3 собственника, один из них прописан и там проживает,а другие двоя живут в другой квартире (имея там тоже собственность). Кто платит по накопившимся долгам в квартире, в которой не проживаешь, но имеешь долю?
#69023
22.01.2025 (23:07)
Как грамотно оформить сделку по покупки доли в квартире?
Добрый день.
У меня возник следующий вопрос.
Я собираюсь выкупить долю в квартире, в которой являюсь вторым сособственником в праве общей долевой собственности. Первый сособственник – моя единоутробная сестра.
Вопрос: обязательно эту сделку проводить через нотариуса?
Какие действия нужно предпринять перед сделкой, чтобы обезопасить себя?