05.02
Вопрос #25131
Нужно ли платить налог при продаже квартиры?
Автор:
Анастасия ,
Город: Орёл / обл Орловская,
05.02.2018 11:40:25
Суть вопроса:
Здравствуйте. У нас квартира в долевой собственности (3 человека). Если один из собственников оформляет договор дарения на второго собственника и через месяц продают квартиру, нужно ли будет платить налог с этой части квартиры?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.02.2018 14:47
Добрый день.
Существует такое понятие как "налоговый вычет". Он освобождает от уплаты налога на объект недвижимого имущества, если срок владения имуществом составлял не менее 3 лет, а также соблюдается одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Таким образом, 3 летний срок владения имуществом будет нарушен при продаже только что подаренной доли.
Также существует также "имущественный вычет" в размере 1 000 000, т.е. эта сумма высчитывается из общей цены продажи (каждой отдельной доли собственника), и сумма налога высчитывается с остатка. Однако и здесь необходим минимальный предельный срок владения имуществом.
Существует такое понятие как "налоговый вычет". Он освобождает от уплаты налога на объект недвижимого имущества, если срок владения имуществом составлял не менее 3 лет, а также соблюдается одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Таким образом, 3 летний срок владения имуществом будет нарушен при продаже только что подаренной доли.
Также существует также "имущественный вычет" в размере 1 000 000, т.е. эта сумма высчитывается из общей цены продажи (каждой отдельной доли собственника), и сумма налога высчитывается с остатка. Однако и здесь необходим минимальный предельный срок владения имуществом.
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо