04.02
Вопрос #25083
Как продать квартиру в долевой собственности
Автор:
ОЛьга ,
Город: Москва / регион Москва,
04.02.2018 03:53:31
Суть вопроса:
У нас с сестрой квартира в Подмосковье по 1/2 доли. Сестра запойная, коммуналку не платит много лет, в квартире почти не появляется. Мы с мамой хотим продать эту квартиру, какие документы (доверенность?) надо взять с сестры, чтобы продать квартиру или сделать дарственную на меня или маму, чтобы сестра в этих юр.вопросах вообще не участвовала. Спасибо!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
04.02.2018 05:36
Можно доверенность или дарственную сделать (дополнительные расходы по переоформлению доли, но надежнее), оплатив задолженность. Но в любом случае все действия с долями в квартире оформляются только через нотариуса. Идите к любому нотариусу в городе и оформляйте доверенность или дарение в минуты просветления сестры. Если ответ понятен,. то отметьте его.
04.02.2018 06:04
Доверенность оформить быстрее. Только к нотариусу необходимо явится в трезвом уме и бодрой памяти.
04.02.2018 10:54
Добрый день.
Варианта два.
1. Оформление договора дарения доли сестры Вам или маме. Идеальный вариант.
2. Оформление доверенности. В этом случае продать квартиру доверенное лицо сможет, но стоимость доли сестры должна быть передана ей. И желательно иметь расписку от сестры о том, что передача денег состоялась.
Варианта два.
1. Оформление договора дарения доли сестры Вам или маме. Идеальный вариант.
2. Оформление доверенности. В этом случае продать квартиру доверенное лицо сможет, но стоимость доли сестры должна быть передана ей. И желательно иметь расписку от сестры о том, что передача денег состоялась.
04.02.2018 12:34
Не совсем понятно, кто будет проверять переданы ли деньги и кому нужна расписка?
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?