01.02
Вопрос #25005
Сдача бани в аренду
Автор:
Иван ,
Город: Владимир / обл Владимирская,
01.02.2018 23:12:51
Суть вопроса:
Здравствуйте что будет если сдавать баню в аренду без разрешения пожарных и санэпидемстанции и если арендаторы мне сожгут баню будут ли после этого у меня какие нибудь права ?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
02.02.2018 13:33
главное чтобы баня была в собственности. далее делайте договор на 11 месяцев и смело сдавайте. я бы посоветовала застраховать баня на случай пожара.
02.02.2018 21:19
А в каком статусе сейчас баня? Нежилое помещение на территории домовладения? имеется кадастровый план земельного участка, с обособленным нежилым зданием? Обязательным пунктом в договоре необходимо прописать что всю ответственность за повреждение не только перед Вами, но и перед третьеми лицами несет арендатор. Кроме того, дабы исключить возможность признания недействительным договора аренды заключите его сроком на 364 дня * по примеру если сегодня, то сроком до 01.02.2019, в таком случае договор не требует государственной регистрации. Единственная возможная проблема, это если о данном факте узнает налоговый орган, и что Вы не оплачиваете налог на прибыль, но это маловероятно.
Другие вопросы:
#68868
31.10.2024 (11:14)
Кто должен подать иск в суд о выселении?
Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты! У меня вопрос про найм жилья. Двухкомнатная квартира, комнаты в собственности у разных людей, обе комнаты сдаются по договорам разным нанимателям. Если наниматель комнаты 1 нарушает права другого нанимателя (пьянки, антисанитария, вызовы полиции результата не дают), а собственник комнаты 1 по жалобам нанимателя комнаты 2 и хозяина комнаты 2 мер не принимает, кто должен иск в суд подать о выселении, наниматель комнаты 2 или собственник комнаты 2 ?
#68864
26.10.2024 (13:03)
Юрист задал вопрос
Здравствуйте. Пришёл к юристу в офис, говорю- Хочу подать иск на 25 т. о возмещении морального вреда на собственника второй комнаты в коммунальной квартире, который подселяет плохих квартирантов.
А юрист спрашивает -Зачем вам это надо?
Я сказал что в воспитательных целях, чтобы в следующий раз не подселял таких квартирантов.
Вопрос :
Почему юрист спросил -Зачем вам это надо?
Какие ещё есть варианты зачем подают иски о возмещении морального вреда?
#68837
13.10.2024 (14:34)
Составление двойного договора
Здравствуйте. Собираюсь покупать квартиру. Собственник предлагает заключить 2 договора на разные стоимости, что бы не платить налог на продажу. Владение менее 5ти лет
В чем риск для меня+