01.02
Вопрос #25004
Как и где именно оформляется обмен или мена квартиры (одной на другую)
Автор:
Ольга ,
Город: Челябинск / обл Челябинская,
01.02.2018 23:08:18
Суть вопроса:
Доброго времени, уважаемые дамы и господа! Вопрос такой... как и где именно оформить и зарегистрировать обмен квартиры между посторонними лицами . С продажей все более ясно, а с обменом туманно ..есть ли в законодательстве сейчас такая процедура , какие нужны бумаги нужны для оформления.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
02.02.2018 00:54
Договор мены существует, он также регистрируется в Росреестре как и договор купли-продажи или дарения. Для его сосавтелния Вам нужны документы о праве собственности на обе квартиры.
02.02.2018 08:35
А сам договор мены нужно оформлять у нотариуса? если моя квартира оформлена на 4 доли , все собственники согласна на продажу или мену квартиры.
02.02.2018 11:21
К договору мены применяются те же правила, что и к договору купли- продажи. Если квартира в долевой собственности, то оформление через нотариуса.
02.02.2018 01:17
Договор мены должен быть приблизительно равнозначным (сравните по кадастровой стоимости). Оформляется договором мены и регистрируется в Росреестре. Чаще используется в случае не приватизированного жилья.
02.02.2018 08:39
разница в стоимости по кадастру около 80 т.р. продать не всегда получается, а вариант мены - хорошая альтернатива. Где именно составлять договор мены? у нотариуса? квартира моей семьи имеет 4 доли , все собственники согласны на это , все совершеннолетние.
Другие вопросы:
#68961
15.12.2024 (16:54)
Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев
планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ).
у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ.
она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она.
мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет
подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя?
если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
#68952
11.12.2024 (07:02)
аннулирование договора дарения
Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
#68936
03.12.2024 (20:48)
Продажа выданной земли.
Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье
В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток
Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже
Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?