30.01
Вопрос #24870
Расприватизация квартиры от министерство обороны
Автор:
Роман ,
Город: Рязань / обл Рязанская,
30.01.2018 13:08:47
Суть вопроса:
Добрый день! Нужна Ваша консультация. Можно ли в одностороннем порядке расприватизировать квартиру, которая была получена от министерства обороны и приватизирована на троих в равных долях? Спасибо.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
30.01.2018 15:53
Смотря что Вы подразумеваете под словом односторонний) В данном случае требует волеизъявление всех 3-х сособственников квартиры от отказ от права собственности и на заключение договора социального найма. При этом, как свидетельствует судебная практика, Вам скорее всего придется обращаться в суд, поскольку спец.подразделения Минобороны ссылаются на то, что в расприватизация не относится к их компетенции. Пример судебной практики по Вашему вопросу: Решение № 2-11121/2016 2-11121/2016~М-10128/2016 М-10128/2016 от 6 октября 2016 г. по делу № 2-11121/2016
Одинцовский городской суд (Московская область) - Административное; Суть спора: 2.099 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Связанные с приватизацией жилой площади (можете посмотреть на сайте "судакт")
Правовое обоснование следующее: В силу ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.
Согласно ст. 20 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Резолютивная часть решения суда: Иск Михеева Э.А., Михеевой Ю.Э. к "ответчик" о расприватизации жилого помещения удовлетворить.
Расприватизировать и передать жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС принадлежащую Михееву Э.А. и Михеевой Ю.Э. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве в государственную собственность Российской Федерации, возложив обязанность принять указанное жилое помещение на "ответчик" в лице ФГКУ «наименование3 и заключить договор социального найма с Михеевым Э.А. и Михеевой Ю.Э. на "ответчик" в лице № отдела ФГКУ «наименование5
Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество
Одинцовский городской суд (Московская область) - Административное; Суть спора: 2.099 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Связанные с приватизацией жилой площади (можете посмотреть на сайте "судакт")
Правовое обоснование следующее: В силу ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.
Согласно ст. 20 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Резолютивная часть решения суда: Иск Михеева Э.А., Михеевой Ю.Э. к "ответчик" о расприватизации жилого помещения удовлетворить.
Расприватизировать и передать жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС принадлежащую Михееву Э.А. и Михеевой Ю.Э. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве в государственную собственность Российской Федерации, возложив обязанность принять указанное жилое помещение на "ответчик" в лице ФГКУ «наименование3 и заключить договор социального найма с Михеевым Э.А. и Михеевой Ю.Э. на "ответчик" в лице № отдела ФГКУ «наименование5
Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?