27.01
Вопрос #24779
Оформление земли и недвижимости
Автор:
Елена ,
Город: Симферополь / Респ Крым,
27.01.2018 19:13:35
Суть вопроса:
1. В Госкомрегистр сданы следующие документы: договор купли-продажи недвижимого имущества, техпаспорт, справка об адресе здания, госпошлина. Здание не регистрируют.
2. При покупке здания указана квадратура 325 кв. м. При составлении технического паспорта указана квадратура 405 кв. м. При том, что ничего не достраивалось, а договор купли-продажи составлен без измерения. Что нужно сделать, чтобы устранить разницу? Если подавать в суд, то с какой формулировкой?
2. При покупке здания указана квадратура 325 кв. м. При составлении технического паспорта указана квадратура 405 кв. м. При том, что ничего не достраивалось, а договор купли-продажи составлен без измерения. Что нужно сделать, чтобы устранить разницу? Если подавать в суд, то с какой формулировкой?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
27.01.2018 21:00
Если отсутствовала техническая документация на здание, то откуда взяли площадь 325 кв.м. при составлении договора? Если же техническая документация делалась раньше, то можно обратиться за справкой о причине расхождения площадей.
Формулировка для суда: признать за Ф.И.О. право собственности на ........, расположенный по адресу........., площадью 405 кв.м., кадастровый номер ..........
Надеюсь мой ответ был вам полезен.
Формулировка для суда: признать за Ф.И.О. право собственности на ........, расположенный по адресу........., площадью 405 кв.м., кадастровый номер ..........
Надеюсь мой ответ был вам полезен.
29.01.2018 21:21
А чем руководствовались, когда указывали 325? не уж то " на глазок".
А заключался предварительный договор? и что там было указано про квадратуру.
Также прежний владелец может обратиться в БТИ с заявлением о выдачи копии паспорта ( услуга в районе 3к стоит)
А заключался предварительный договор? и что там было указано про квадратуру.
Также прежний владелец может обратиться в БТИ с заявлением о выдачи копии паспорта ( услуга в районе 3к стоит)
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?