26.01
Вопрос #24745
Регистрация доли в доме, без продавца
Автор:
Екатерина ,
Город: Курск / обл Курская,
26.01.2018 18:26:06
Суть вопроса:
была оформлена купле-продажа дома на 4 лица, одно из лиц является продавцом. Могу ли я зарегистрировать свою долю без продавца.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
26.01.2018 20:27
то Есть одно лицо продало 3/4 квартиры по 1/4 вам и еще двоим? Купля продажа считаеться оформленной с момента гос. регистрации. То есть она уже оформлена
26.01.2018 22:05
Мне очень жаль, но Вам придется обращаться в суд.
При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.
Таким образом, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Таким образом Вы можете решить свою проблему, обратившись в суд.
Если мой ответ был Вам полезен, нажмите зеленую кнопочку внизу. спасибо.
Могу составить Исковое заявление дистанционно.
При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.
Таким образом, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Таким образом Вы можете решить свою проблему, обратившись в суд.
Если мой ответ был Вам полезен, нажмите зеленую кнопочку внизу. спасибо.
Могу составить Исковое заявление дистанционно.
27.01.2018 05:48
Договор КП долей должен быть оформлен через нотариуса. И обычно нотариус получает и выдает свидетельства (Выписку из ЕГРН)о праве собственности.
Отметьте ответ.кнопкой.
Отметьте ответ.кнопкой.
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?