24.08

Вопрос #2472
Продажа 1-ой квартиры

Автор:

Дарья, Город: Барнаул / край Алтайский, 24.08.2015 15:02:37

Суть вопроса:

как продать 1-ю квартиру, если 1/2 доля моя, а 1/2 доля за женщиной-пенсионеркой (не родственникам)? Женщина живет там и не хочет продавать свою долю, и выкупить у меня долю, не хочет.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Добрый день, Дарья. Ваша сособственница имеет право преимущественной покупки вашей доли. Для продажи своей доли вам необходимо написать собственнику другой 1/2 доли уведомление о продажи вашей доли и условия продажи. Направить письмо с уведомлением и ждать ответа сособственника о его согласии или отказе приобрести долю. В случае молчания, по истечении 30 дней, вы можете совершить сделку с третьим лицом.
Компания: ООО "Адонай"  
03.09.2015 10:55
Здравствуйте! Вопрос достаточно серьезный, т.к. обязать продать долю нельзя. Надо уметь договариваться, а прежде попытаться найти компромисс.
По закону Вы можете распорядиться своей долей так, как пожелаете (например, сдать в аренду). Ну а что? Можно привезти кровать к этой женщине и сказать: "Раз не хочешь пойти на уступки, то я буду сдавать в аренду койко-место разным людям, а еще лучше посуточно". Это, конечно, похоже на анекдот, но всё же поможет этой женщине "придти в себя". Удачи Вам!

Другие вопросы:

#68687 05.08.2024 (18:47) срочный

Как договориться с соседями

Добрый день, я живу в многоквартирном двухэтажном доме, с печным отоплением, две трубы (печные) в аварийном состоянии, одна труба моя с соседкой Натальей, другая труба с соседкой Ириной На пополам . Наталья согласна делать совместно , Ирина нет. Квартиры у всех собственников приватизированы, управляющей компании у нас нет, дом старый Предполагаю, что нужно делать все своими силами за свои деньги … Вопрос : как договориться с соседями? Если на словах им это не нужно , в квартире над нами никто не проживает , они ее сдают иногда . Вкладываться в общую трубу не хотят … Второй момент Мастер при ремонте печной трубы решил , что нужно кидать кирпичи на сторону соседей , там удобнее скинуть , с других сторон на крыше наклон крутой и не получается… Соседка с другой стороны дома , против , чтобы кидали кирпичи туда … Как решить вопрос?
#68675 31.07.2024 (04:17)

Является ли договор купли продажи основанием для проживания?

Между мной и гражданином П был заключён договор купли продажи жилого дома, но гражданин П не смог уплатить всю сумму за дом в указанные в договоре сроки. В то же время он уже въехал в дом и не хочет из него съезжать, несмотря на мои требования. Естественно, перерегистрации прав собственности не было. Является ли договор купли продажи основанием для проживания гражданина П в принадлежащем мне доме или это является незаконным проживанием?
#68659 24.07.2024 (10:16)

Прекращение права пользования муниципальным жильем

Здравствуйте, скажите, существует ли возможность отказаться от права пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма родителям, бывшему члену семьи нанимателя (ребенку нанимателя, достигшему 18 лет, которому предоставлено было другое жилье также по договору социального найма) во внесудебном порядке? Родители ребенка (наниматели) после заключения договора социального найма, были лишены родительских прав в отношении ребенка. Ребенок с 9 лет находился под опекой. После достижения 18 лет ребенку предоставили отдельное жилье. Однако задолженность по коммунальным услугам (по квартире родителей) взыскивают с ребенка, несмотря на то, что ему выделена в пользование другая жилплощадь.