26.01
Вопрос #24712
При покупке недвижимости в браке зафиксировать внесенные средства от продажи квартиры, приобретенной до брака
Автор:
Марияна ,
Город: Новосибирск / обл Новосибирская,
26.01.2018 08:43:31
Суть вопроса:
До брака была подарена квартира, по договору Дарения. Как можно зафиксировать свои средства,от продажи данной квартиры, вложенные в приобретаемую квартиру совместно в браке?
не оформляя при этом второму супругу отказов и не составляя брачный договор
не оформляя при этом второму супругу отказов и не составляя брачный договор
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
26.01.2018 10:45
Здравствуйте, Откройте в банке новый счет и пропишите в договоре купли-продажи добрачной квартиры условие, что деньги, составляющие стоимость квартиры, перечисляются на этот счет. Далее при покупке квартиры в браке предусмотрите в договоре купли-продажи, что часть денежных средств (или вся сумма) перечисляется безналичным переводом и перечислите денежные средства с этого счета, не обналичивая их. Исходя из устоявшейся суд. практики это будет доказательством вложения в квартиру, купленную в браке, денежных средств, полученных от продажи добрачного имущества супруга.
26.01.2018 11:38
Движение денег только по счетам, по ним можно проследить действия продажи дарственной квартиры и вложение в приобретение новой квартиры.
26.01.2018 11:41
Помимо указанного коллегой, укажите в примечание к платежу в счет квартиры такой то такойто по договор от....
26.01.2018 12:09
Здравствуйте.
При продаже квартиры откройте счет в банке и в договоре купли-продаже квартиры укажите, что денежные средства должны быть перечислены на этот счет. Больше операций по этому счету не совершайте. При покупке новой квартиры в договоре укажите, что определенная сумма будет перечислена с того счета, а остаток суммы Вы оплатите по другому (наличные либо другой счет).
При продаже квартиры откройте счет в банке и в договоре купли-продаже квартиры укажите, что денежные средства должны быть перечислены на этот счет. Больше операций по этому счету не совершайте. При покупке новой квартиры в договоре укажите, что определенная сумма будет перечислена с того счета, а остаток суммы Вы оплатите по другому (наличные либо другой счет).
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?