25.01

Вопрос #24659
можно ли провести в квартиру воду и канализацию, если по инженерным нормам нельзя?

Автор:

Степан , Город: Барнаул / край Алтайский, 25.01.2018 08:56:35

Суть вопроса:

я купил квартиру, у хозяев до меня сосед снизу отрезал канализацию и воду по решению суда(они его затопили). Я хочу провести всё вновь, сосед на то согласие мне не даёт(узаконить нельзя по инженерной проекции). Может он мне отрезать самостоятельно? или снова подать в суд(если ущерба я ему не нанесу)? Нужен новый иск или имеют силу бумаги по решению суда с первыми хозяевами этой квартиры? И как долго можно судиться по такому вопросу?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Степан, здравствуйте. Вы указали, что инженерные проекции не позволяют проводить в квартире канализацию и воду, из чего следует, что эти коммуникации были проведены предыдущими собственниками самовольно, с нарушением установленного законом порядка. Если это так, то Вы не можете провести все вновь. Для проведения коммуникаций необходимо не только согласие соседа, но и разрешение администрации. Либо решение суда об узаконении переустройства. Решение суда с предыдущими собственниками имеет и для Вас силу, поскольку на момент приобретения квартиры бывшие хозяева должны были Вас уведомить, что эти коммуникации нельзя использовать в силу решения суда. Поэтому, если Вы вновь все проведете самовольно, сосед вправе все перекрыть еще раз. К тому-же существует ответственность за нарушение исполнения решения суда.
Также Вы спрашиваете, сколько будет длится судебный процесс. Это не самый важный момент для Вас, главное - каковы его перспективы. Если по проекту и строительным нормам проводить эти коммуникации нельзя, то решение суда будет не в Вашу пользу.
Но существует ОЧЕНЬ НЕБОЛЬШАЯ вероятность расторгнуть договор купли продажи этой квартиры и потребовать от прежних хозяев оплаченные по договору деньги, для этого необходимо ознакомиться с условиями договора, отражены ли там определенные моменты.
07.02.2018 06:37
В судебном порядке не получится, так как данные коммуникации в доме не предусмотрены.

Другие вопросы:

#68872 01.11.2024 (19:52)

Долг за ЖКХ

Здравствуйте Есть долг по ЖКХ, живем в общежитие Просто прописаны, владеет жильем другой человек, он является директором (в селе есть организация по посеву и сбору урожая) Так вот, слышала, что если оплатить полностью сразу долго, то скидка будет 50%(долг больше 200000тр) Квитанций нет, сначала деньги поступают ему, потом он же естественно кому-то сам платит Счета уже арестованы Возможно ли как-то оплатить долг с этой скидкой?
#68811 01.10.2024 (17:39)

Долг по жкх

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. Развелись в 2012 году, детей нет, из имущества дом в общей долевой собственности (доли не выделены), раздела имущества не было. Был договор на словах, что ему достается дом, а мне он выплатит отступные. Я переехала в другой город, он перестал выходить на связь. Встретились только в 2021, он так же обещался выплатить отступные, я его не торопила. В 2024 году пришло письмо от мирового суда, оказывается он с 2019 года не платил за коммуналку и вывоз ТБО (в запое много лет). Свет, воду , газ ему отключили несколько лет назад, но Энергосбыт на пару месяцев ему свет включает и каждый год на него подает в суд, в этот раз решили и на меня. Задолженность повесили на меня и на него солидарно. После получения письма я пошла в Энергосбыт, хотела написать заявление, что я там не проживаю, но мне отказали, мотивируя это тем, что я собственник - должна платить. На мои доводы, что там счётчики, они сказали, что данные никто не подаёт и они считают исходя из собственников. На мой вопрос, зачем ему включают свет каждый год если он вообще не платит , не ответили. Я нашла его номер телефона, он клятвенно обещал всё оплатить, что бросил пить и взялся за ум, я ждала 10 дней, но так как он не оплатил написала заявление в мировой суд об отмене судебного приказа. Приказ отменили, теперь Энергосбыт грозится подать в районный суд. Бывший муж больше на связь не выходит, знаю, что опять в запое. Скажите пожалуйста, какие у меня есть шансы в суде. Счётчики в доме есть, но данные он не подаёт, а мне в дом вход закрыт, меня он не пускает. Платить за то, чем я не пользуюсь не хочу.
#68773 11.09.2024 (12:32)

Как провести горячую воду?

Доброе время суток! Подскажите пожалуйста как можно законно провести горячий стояк ( если соседка против) По человечески не получается , твердит своё , мешать будут счетчики, ломать не дам . Мы живем в мкд, и я на втором этаже , а соседка на первом Мы долго выпрашивали горячую воду у ЖКХ, собирали подписи и ура, они готовы это сделать , через подъезд нет смысла, в подъезде как на улице зимой … Может надо куда-то написать ?