20.01
Вопрос #24418
Ущемление прав несовершеннолетнего при приватизации
Автор:
Максим ,
Город: Краснодар / край Краснодарский,
20.01.2018 14:19:08
Суть вопроса:
Покупаем квартиру. В собственниках отец 90 лет, дочь 55, но собственность у них не зарегистрирована, а есть в наличии лишь договор о приватизации 1993 года. В котором указаны они + внук несовершеннолетний. При приватизации внук не участвовал в ней. Его права получается были нарушены. Сейчас для продажи они делают регистрацию права собственности и в ней уже внук не указан, так как не участвовал. Я потребовал для сделки нотариальный отказ внука от приватизации. Нотариус сказал, что она не имеет права требовать от него какие-либо отказы если право собственности уже зарегистрировано. Якобы это должен был требовать регистратор при оформлении права собственности. Получается, что если я куплю эту квартиру, то я автоматически попадаю под риск, что внук может через суд обжаловать свое неучастие в приватизации. И это все по ошибке органа регистрации. Как мне быть в такой ситуации? Мне нужен отказ внука от приватизации. Он на данный момент уже совершеннолетний.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
20.01.2018 17:49
Да, теоретически он может оспорить эту сделку по ч.1 ст.177 ГК РФ и нотариус в этом случае полностью прав, поскольку приватизация уже прошла и право зарегистрировано.
21.01.2018 01:36
Да вы рискуете, приобретая квартиру, в отношении которой возможен спор в суде, по иску внука.
Другие вопросы:
#67763
29.08.2023 (12:29)
Муниципальное жилье с долгами.
Добрый день, прошу помощи. Ситуация такая. у моего отца жилье в соц найме. с долгами за коммунальные услуги, он в этой квартире не проживает. я бы хотела узнать, могу ли я прописаться в данном жилье и стать главным квартиросъемщиком? чтоб привести квартиру в порядок и проживать там. И еще вопрос, если можно будет так сделать, реально ли позже приватизировать такую квартиру? Естественно после погашения долгов за коммунальные услуги.
#67311
15.06.2023 (14:41)
Что делать если мне не дают денег?
Здравствуйте я как недееспомобныц мама сама пользуется моей пенсией я не знаю что делать я ей говприл давай накопи мне на велик я Андрей мне 18 лет и она говорит нет что в этом случае можно сделать помогите пожалуйста
#67243
10.06.2023 (19:16)
Расписка по наследству
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Если кв на земле не приватизирована, но вписанный родственник не хочет выписывать (не живет в кв лет 40), он может написать расписку или какой-то документ, что на наследство не претендует? Выписываться не хочет, аргументируя это тем, что в него ИП переоформлять ему всё сложно.