Вопрос #24312
Квартирный вопрос

Здравствуйте. Да, может выписать и выселить через суд. Зарегистрированных проживающих просят, что называется, освободить помещение по следующим причинам: систематическая неуплата ЖКХ; планируемая продажа квартиры; непроживание в течение долгого времени на оспариваемой территории; мать или отец ребенка снялись с регистрационного учета (ст. 20 ГК); разрушение помещения; угроза безопасности другим жильцам; превращение жилья в нежилое помещение (например, склад); дом собираются сносить; здание передано государству или религиозной организации; помещение официально признали негодным к проживанию либо нежилым; увольнение со службы в результате чего прекращается право на пользование служебным жилищем; дальнейшее проживание на данной территории признано невозможным;
Куда?

Особо интересно то, что даже судья не факт, что задаст себе этот вопрос. Повезет — в другое помещение. Не повезет — на улицу.

Раз он собственник - то он враве распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению: выселить кого то из неё, продать собственность, и не имеет значения кто сколько лет из не собственников зарегистрирован на жил площади и сколько у него каких детей.

Здравствуйте. Может. Однако вы в силу ст. 31 Жилищного кодекса вправе обратиться в суд и иском о сохранении за вами права пользования жилым помещением.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Добрый день, уважаемый Посетитель!
Снятие с регистрационного учета, выселение возможно в судебном порядке.
Вам необходимо грамотно написать возражения на исковое заявление.
Если члены семьи собственника не имеет возможности незамедлительно переселиться на новую площадь, не обладают иным жильем на праве собственности и/или пользования, отсутствуют достаточные доходы для аренды квартиры или комнаты, суд вправе принять решение об отсрочке выселения таких лиц на срок от трех месяцев до года.
Важный момент: участие в приватизации квартиры. Невозможно выселить жильца, который не является собственником жилого помещения ввиду добровольного отказа от приватизации. Стоит отметить, что отказавшиеся от приватизации сохраняют пожизненное право на такую приватизированную квартиру, будучи в ней зарегистрированными. Обращение в суд с требованиями о прекращении их права пользования бесперспективно.
В соответствии с ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Несовершеннолетних детей выселяют в жилое помещение, в котором на момент принятия решения о выселении, официально проживают его отец и мать.
В соответствии с ст.20 " Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017):
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно ст. 40 Конституции РФ : Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

спасибо

Вы можете продлить ваше проживание в жилом доме, если обратитесь в суде с требованием о сохранении за Вами права пользования на определенный срок.
Так., если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ ).
Однако, это временная мера. Поскольку по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 статьи 31 ЖК РФ , соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.
У Вас 2-е детей, а значит есть материнский капитал. Вы не предлагали Вашему отцу выкупить у него долю дома? И не важно собственниками какой доли Вы станете. Главное то, что тогда выселить Вас отцу уже не удастся.
А регистрация или отсутствие таковой сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан , в том числе права на жилище. Это разъяснение Верховного суда РФ.

Конечно может. Вы же сами сказали, что дом принадлежит отцу!!! Он вас просто пустил на время пожить.