18.01

Вопрос #24306
Дом в деревне/даче

Автор:

Андрей , Город: Москва / регион Москва, 18.01.2018 09:35:05

Суть вопроса:

Здравствуйте! У моей мамы есть участок с домом в деревне,она его купила много лет назад у подруги но документов на дом нет так как они договорились что она потом отдаст их и уехала в Израиль и мы там жили много лет без документов,мама умерла год назад эту тетю я не могу найти как мне быть ?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

18.01.2018 10:55
Признавать право собственности на дом в порядке приобретательной давности.
Пользователь: Андрей  
18.01.2018 12:08
А как и где мне можно это сделать?
Как быть решать вам. Можете понять и простить. В чём вопрос права?
Пользователь: Андрей  
18.01.2018 12:09
В том что у меня нет документов на дом и я там жить по факту и что-то делать не могу! Если начну строить новый дом!?
Потом приедут и заберут или ещё что
Совершенно верно. Только снова не ясно ваша цель построить новый дом или узаконить тот который сейчас существует? Для начала предлагаю вам взять выписку в Росреестре на дом и прислать её.
Пользователь: Андрей  
18.01.2018 12:43
Для начало узаконить и сделать собственностью!
А как и где мне ее взять? И что сказать?
узаконивание в судебном порядке, необходимо делать экспертизу, оценку собственности, ставить объект на кадастровый учёт и другое. Что вы собрались узаканивать? Сколько самоволок? Земля на каком праве?
Пользователь: Андрей  
18.01.2018 21:08
Землю и то что осталось от дома.
Что значит самоволок? И что значит на каком праве?
18.01.2018 12:13
В соответствии с Гражданским кодексом РФ гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Обратитесь в суд с исковым заявлением.
18.01.2018 20:57
Здравствуйте.
Уточните, заключался ли договор купли-продажи? Имеется ли расписка о передаче денег?
Чтобы вести речь о приобретательной давности, нужно знать, когда участок приобретен и кто за ним ухаживал все это время.
До признания прав на участок строить там что-либо, разумеется, не стоит. Но проживать в доме Вы можете, пока собственник участка не предъявит к Вам претензии.
Для начала я бы рекомендовал выяснить, кто является собственником участка в настоящий момент. Не исключено, что он уже перепродан третьим лицам. Направьте запрос в Росреестр по объекту.
Пользователь: Андрей  
18.01.2018 21:07
Не одного документа нет!
Участок был куплен я тоже не знаю когда очень давно,первое время мы там жили,потом перестали ездить туда где-то лет 15 если не больше последний раз там был лет 7-8 назад.
Пишите в личку. А насчёт документов. Как минимум у вас есть свидетельство о смерти.
Юрист: Ковалев Антон  
19.01.2018 09:29
Два пути:
1. Иск в суд и через приобретательную давность (очень маловероятно в Вашем случае).
2. По общему порядку: получаете право на з/у - аренда, потом узаканиваете дом (скорее всего он ни на одном учете не состоит) и после живете спокойно)

Единственное, если он находится в какой-либо зоне (оползневая допустим), то придется попотеть) Если что, обращайтесь, подробнее рассмотрю - могу сказать больше!
Компания: ЭЮЦ "ИКАР"  
22.02.2018 02:51
Чтобы окончательно не запутаться с советами, вам есть смысл обратиться к грамотному юристу, который смог бы вам в этом помочь.

Другие вопросы:

#68632 09.07.2024 (15:27)

пожар в доме

Подскажите пожалуйста. в доме произошло возгорание, согласно протоколу в доме в комнате где произошло возгорание находился человек. хозяев не было на тот момент дома. Человек находящийся в помещении был в состоянии опьянения. Возгорание произошло в удлинителе. возможно по приничине неосторожного обращения с удлинителем человеком находящегося в доме. Страховка хочет взыскать с собственников денежные средства. как быть?
#68596 28.06.2024 (19:38)

Как обезопасить себя

Здравствуйте. Я замужем, у мужа двое детей от прошлых браков,общих детей нет. Я жена собираюсь идти на сво медиком, у мужа был инсульт и он будет дома. У нас есть дом который был куплены чисто за мои деньги. Муж согласен с тем что дом мой,но купил его он и естественно по документам он его ( я в тот момент была в другом городе). Так вот, я ухожу на сво, с мужем без моего присутсвия мало ли что может произойти, не хочу что бы его дети смогли что то поиметь с этого дома. Я мужу говорила об этом, он меня уверял что у детей его и так есть имущество для наследования (квартиры и дома),что наш дом им не нужен,но я на слово не верю. Вопрос такой, как можно переписать на менятдом,или заключить какое то соглашение,что в случае чего его дети ничего не будут иметь с дома. В дальнейшем я планирую брать квартиру ,опять же за свой счет,и не хочу что бы его дети наследовали что-то с нее. В любом случае муж тоже не хочет в случае чего остаться без ничего,если со мной что-то случиться на службе,но если что,то он будет первым моим наследником,верно?
#68588 25.06.2024 (11:58)

Земля в собственность

Уважаемые юристы. На протяжении всего времени платил за землю. Можно узаконить право на землю в свою собственность. Заранее спасибо за ответ.