18.01
Вопрос #24306
Дом в деревне/даче
Автор:
Андрей ,
Город: Москва / регион Москва,
18.01.2018 09:35:05
Суть вопроса:
Здравствуйте! У моей мамы есть участок с домом в деревне,она его купила много лет назад у подруги но документов на дом нет так как они договорились что она потом отдаст их и уехала в Израиль и мы там жили много лет без документов,мама умерла год назад эту тетю я не могу найти как мне быть ?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
18.01.2018 10:55
Признавать право собственности на дом в порядке приобретательной давности.
18.01.2018 12:09
В том что у меня нет документов на дом и я там жить по факту и что-то делать не могу! Если начну строить новый дом!?
Потом приедут и заберут или ещё что
Потом приедут и заберут или ещё что
18.01.2018 12:14
Совершенно верно. Только снова не ясно ваша цель построить новый дом или узаконить тот который сейчас существует? Для начала предлагаю вам взять выписку в Росреестре на дом и прислать её.
18.01.2018 12:43
Для начало узаконить и сделать собственностью!
А как и где мне ее взять? И что сказать?
А как и где мне ее взять? И что сказать?
18.01.2018 20:21
узаконивание в судебном порядке, необходимо делать экспертизу, оценку собственности, ставить объект на кадастровый учёт и другое. Что вы собрались узаканивать? Сколько самоволок? Земля на каком праве?
18.01.2018 21:08
Землю и то что осталось от дома.
Что значит самоволок? И что значит на каком праве?
Что значит самоволок? И что значит на каком праве?
18.01.2018 12:13
В соответствии с Гражданским кодексом РФ гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Обратитесь в суд с исковым заявлением.
Обратитесь в суд с исковым заявлением.
18.01.2018 20:57
Здравствуйте.
Уточните, заключался ли договор купли-продажи? Имеется ли расписка о передаче денег?
Чтобы вести речь о приобретательной давности, нужно знать, когда участок приобретен и кто за ним ухаживал все это время.
До признания прав на участок строить там что-либо, разумеется, не стоит. Но проживать в доме Вы можете, пока собственник участка не предъявит к Вам претензии.
Для начала я бы рекомендовал выяснить, кто является собственником участка в настоящий момент. Не исключено, что он уже перепродан третьим лицам. Направьте запрос в Росреестр по объекту.
Уточните, заключался ли договор купли-продажи? Имеется ли расписка о передаче денег?
Чтобы вести речь о приобретательной давности, нужно знать, когда участок приобретен и кто за ним ухаживал все это время.
До признания прав на участок строить там что-либо, разумеется, не стоит. Но проживать в доме Вы можете, пока собственник участка не предъявит к Вам претензии.
Для начала я бы рекомендовал выяснить, кто является собственником участка в настоящий момент. Не исключено, что он уже перепродан третьим лицам. Направьте запрос в Росреестр по объекту.
18.01.2018 21:07
Не одного документа нет!
Участок был куплен я тоже не знаю когда очень давно,первое время мы там жили,потом перестали ездить туда где-то лет 15 если не больше последний раз там был лет 7-8 назад.
Участок был куплен я тоже не знаю когда очень давно,первое время мы там жили,потом перестали ездить туда где-то лет 15 если не больше последний раз там был лет 7-8 назад.
18.01.2018 21:48
Пишите в личку. А насчёт документов. Как минимум у вас есть свидетельство о смерти.
19.01.2018 09:29
Два пути:
1. Иск в суд и через приобретательную давность (очень маловероятно в Вашем случае).
2. По общему порядку: получаете право на з/у - аренда, потом узаканиваете дом (скорее всего он ни на одном учете не состоит) и после живете спокойно)
Единственное, если он находится в какой-либо зоне (оползневая допустим), то придется попотеть) Если что, обращайтесь, подробнее рассмотрю - могу сказать больше!
1. Иск в суд и через приобретательную давность (очень маловероятно в Вашем случае).
2. По общему порядку: получаете право на з/у - аренда, потом узаканиваете дом (скорее всего он ни на одном учете не состоит) и после живете спокойно)
Единственное, если он находится в какой-либо зоне (оползневая допустим), то придется попотеть) Если что, обращайтесь, подробнее рассмотрю - могу сказать больше!
22.02.2018 02:51
Чтобы окончательно не запутаться с советами, вам есть смысл обратиться к грамотному юристу, который смог бы вам в этом помочь.
Другие вопросы:
#69011
09.01.2025 (15:52)
Как оформить самовольную постройку в собственность?
ДОБРЫЙ ДЕНЬ,ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КУПИЛ ДОМ КОГДА ТО СУЩЕСТВОВАВШЕГО СОВХОЗА.СЕЙЧАС ОН УЖЕ РАСПАЛСЯ.
СРАЗУ НЕ ОФОРМИЛ В СОБСТВЕННОСТЬ НИ ПОСТРОЙКУ НИ УЧАСТОК.ДОКУМЕНТ КОПИЯ ДОГОВОРА.НИ КАКИХ ДРУГИХ ДОКУМЕНТОВ НЕТ.СНЯТ С УЧЕТА.ПОСТРОИЛ ДОМ В 2007 ГОДУ ПОЛУЧАЕТСЯ САМОВОЛЬНО.ЧТО ЗА ЭТО МОЖЕТ БЫТЬ И МОЖНО ЛИ СЕЙЧАС ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ И КАК ЭТО CДЕЛАТЬ? СПАСИБО
#68911
17.11.2024 (20:05)
Составить договор аренды?
Здравствуйте.
Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо
Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору
Или можно составлять один и оставлять у себя?
#68903
15.11.2024 (17:25)
Сменить замки собственнику квартиры
Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.