17.01
Вопрос #24263
Подвал под гаражом
Автор:
Inna ,
Город: Москва / регион Москва,
17.01.2018 13:32:35
Суть вопроса:
Является ли подвал под капитальным гаражом, подземным этажом и как это должно отражаться в документах на гараж?
После смерти папы, дочь получила Свидетельство о праве собственности на капитальный гараж (здание), (ГСК). Затем, по этому документу, она получила в МФЦ, выписку из ЕГРН о том, что она является собственником гаража (здания). Далее необходимо оформить землю под гаражом. Гараж состоит из здания (верхней части) и подвала, под всем гаражом.
В полученной выписке из ЕГРН написано, что в гараже один этаж, площадью 17,2 кв.м. Но в Техническом паспорте, который был выдан в 2012 году, имеется запись, что в гараже есть и подвал, также с площадью 17,2 кв.м. Есть план 1 этажа и план подвала под ним. В Кадастровом паспорте за 2016 году указано, что количество этажей в гараже - один, в том числе, подземных - ноль.
Считается ли подвал под гаражом - этажом? Должно ли в Кадастровом паспорте быть отражено, что этажей - один и подземных этажей - один (т.е. подвал)? Или подвал не должен быть записан ни в Кадастровом паспорте, ни в Выписке из ЕГРН, ни в Свидетельстве о праве на наследство на гараж (которое было выписано на основании Кадастрового паспорта и, соответственно там тоже не указано, что имеется подвал)? Как могло получиться, что в документах не указан подвал? В случае, если хозяева гаража решат его продать, как это оформить, если о наличии подвала, почти во всех документах ничего не говорится?
После смерти папы, дочь получила Свидетельство о праве собственности на капитальный гараж (здание), (ГСК). Затем, по этому документу, она получила в МФЦ, выписку из ЕГРН о том, что она является собственником гаража (здания). Далее необходимо оформить землю под гаражом. Гараж состоит из здания (верхней части) и подвала, под всем гаражом.
В полученной выписке из ЕГРН написано, что в гараже один этаж, площадью 17,2 кв.м. Но в Техническом паспорте, который был выдан в 2012 году, имеется запись, что в гараже есть и подвал, также с площадью 17,2 кв.м. Есть план 1 этажа и план подвала под ним. В Кадастровом паспорте за 2016 году указано, что количество этажей в гараже - один, в том числе, подземных - ноль.
Считается ли подвал под гаражом - этажом? Должно ли в Кадастровом паспорте быть отражено, что этажей - один и подземных этажей - один (т.е. подвал)? Или подвал не должен быть записан ни в Кадастровом паспорте, ни в Выписке из ЕГРН, ни в Свидетельстве о праве на наследство на гараж (которое было выписано на основании Кадастрового паспорта и, соответственно там тоже не указано, что имеется подвал)? Как могло получиться, что в документах не указан подвал? В случае, если хозяева гаража решат его продать, как это оформить, если о наличии подвала, почти во всех документах ничего не говорится?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Другие вопросы:
#69475
03.12.2025 (12:55)
Правомерность откл газа
Здравствуйте! В июне этого года был первый пуск газа. Т.е. газ был подключен впервые. На днях пришло письмо с претензией о том что им необходимо провести плановый осмотр. В противном случае они отключат газ. Это правомерно??
#69456
19.11.2025 (00:29)
Муниципальную квартиру залили соседи сверху
Здравствуйте. Квартира муниципальная, не застрахован а. Была залита по вине соседей сверху. Повреждены потолок, стены, пол, некоторое имущество. Виновник предлагает не составлять акт, а возместить стоимость ущерба или организовать ремонтные работы. Проживающая в пострадавшей квартире бабушка-инвалид не может покидать квартиру, и не может жить в ней в условиях ремонтных работ. Какой алгоритм действий будет правильным с юридической точки зрения?
#69384
12.09.2025 (12:57)
нарушение жилищного права
уважаемые юристы.У меня родитель встал на учет по предоставлению жилья.В декабре 2024 года но при этом так же имеет заболевание.является маломобильным гражданином после перенесеного инсульта.Имеет он право имея такое заболевание и являясь инвалидом 1 группы.Право на внеочередное получение жилья имеет он такое право .По отношению к другим лицам,состоящие так же на получение жилья.
Заранее спасибо за ответ.