13.01

Вопрос #24070
Недобросовестный арендатор

Автор:

Екатерина , Город: Новосибирск / обл Новосибирская, 13.01.2018 11:19:06

Суть вопроса:

Доброго времени суток. Хотела задать вопрос на счет аренды жилья.
У моей мамы есть квартира в другом городе, доставшаяся ей от ее мамы- моей бабушки. Когда бабушка была жива, квартира сдавалась молодому человеку на протяжении нескольких лет, однако последние 2 года он не платил аренду, а контролировать этот процесс не было возможности, поэтому он просто съехал, не заплатив аренду. Естественно никакого договора аренды бабушка не составляла, так как 4 с лишним года была не в состоянии это делать. И вот, я собираюсь сделать маме подарок - отремонтировать эту квартиру. А деньги решила достать через того самого квартиросъемщика - пока я заканчиваю магистратуру в ВУЗе, пусть о выплатит ту аренду, которую задолжал. Однако я не знаю, как его "заставить" и склонить к выплате той самой задолженности по аренде. Помогите пожалуйста порадовать маму, ведь в этой квартире она провела свое детство.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Ларин Олег Юрьевич   Рейтинг 8.5
13.01.2018 14:41
Здравствуйте, Екатерина!
Дело очень непростое.
Но можно взыскать через ч. 2 ст. 1105 ГК РФ , если известен адрес места жительства квартиросъемщика и его ФИО.
Незаключенность договора аренды не порождает оснований бесплатно пользоваться имуществом.
Исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения.
Готов оказать полноценную помощь, в т.ч. очную. Детали можем обсудить в личных сообщениях.
13.01.2018 17:46
Дело 100% безнадежное, даже не пытайтесь пытаться, только потеряете время и деньги.

Другие вопросы:

#68854 22.10.2024 (07:44)

Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры

Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи. Срок действия согласно договора до 31.12.2021. Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме. Данный факт является пролонгацией договора аренды. Сейчас хочу съехать. Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848 19.10.2024 (19:52)

купля-продажа квартиры по реновации

Добрый день. Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?