Вопрос #23994
сколько отдать сестре за ее долю наследства

Здравствуйте! После смерти матери мы с сестрой 2001 году получили наследство на 2-х комнатную квартиру 46 кв.м в деревянном 2х этажном доме поселка Юрты Тайшетского района Иркутской обл., не благоустроенная, с печным отоплением, с задолженностью за коммунальные услуги в размере 12 тысяч рублей (квартира стоила в то время если ее продать 10 тысяч). В последние годы мама очень болела, приходилось за ней ухаживать, топить печь, носить дрова, воду, продукты и т. д. Моя сестра участия в этом не принимала, в основном я и мой сын. Еще при жизни мама хотела, чтобы я оформила дарственные документы на квартиру моему сыну, так как он большую часть помогал ей, она его даже прописала у себя, когда он получил паспорт. Пока сын учился, квартира была закрыта, ни я, ни моя сестра не платили за коммунальные услуги, долг вырос еще. Сестра сразу после смерти предлагала продать квартиру, но я ей сказала, что мама хотела, чтоб она осталась внуку, да и долг нужно вначале погасить. На что сестра не откликнулась, а долг продолжал расти. Когда мой сын женился (2003году, через два года после смерти мамы), он поселился в этой квартире. Свою долю наследства я переписала на сына. Он один выплатил долг за коммунальные услуги, сделал капитальный ремонт квартиры, поменял проводку, вставил пластиковые окна, провел холодную воду, выкопал выгребную яму, поставил унитаз, сделал натяжные потолки. И вот однажды сестра пришла в гости к племяннику и увидела всю эту красоту. Вдруг ей срочно понадобились деньги, и она решила продать моему сыну свою долю наследства за материнский капитал, так как в то время невестка родила 3го ребенка, решила, что у них много денег, плюс он еще платил алименты первому сыну. Подскажите, сколько мы должны выплатить сестре за ее долю наследства, если она не сделала ни одной оплаты по платежам квартиры: ни за капитальный ремонт дома, ни налоги не оплачивала, ни копейки не дала за мамину задолженность?
Спасибо, ответ можно прислать по эл. почте Tanyrom@bk.ru