10.01
Вопрос #23907
Выкуп арендованного участка при наличии постройки
Автор:
Роман ,
Город: Курск / обл Курская,
10.01.2018 01:39:16
Суть вопроса:
Здравствуйте.
Есть участок в аренде у администрации района, на его территории построил и зарегистрировал гараж и теперь хочу выкупить сам зу в собственность, написал заявление в администрацию, после чего пришёл ответ, мол, можем только участок непосредственно под гаражом рассматривать... Хотя есть же пункт 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ, или я чего-то не догоняю? Посоветуйте пожалуйста, как быть в этой ситуации?
Есть участок в аренде у администрации района, на его территории построил и зарегистрировал гараж и теперь хочу выкупить сам зу в собственность, написал заявление в администрацию, после чего пришёл ответ, мол, можем только участок непосредственно под гаражом рассматривать... Хотя есть же пункт 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ, или я чего-то не догоняю? Посоветуйте пожалуйста, как быть в этой ситуации?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
10.01.2018 13:16
Здравствуйте, Роман.
Вы имеете преимущественное право выкупа арендуемого Вами земельного участка в тех границах, в которых он сейчас существует на основании ст.39.3. и 39.20. Земельного кодекса РФ , в том случае, если такое право прописано в договоре аренды или участок является неделимым. нужно рассматривать ситуацию по совокупности факторов, в том числе, например, ели участок разделят, будут ли обеспечен подъездной путь к Вашему участку с гаражем и т.д. И, если у Вас в договоре не прописана возможность выкупа арендуемого земельного участка (или договор аренды заключен на срок менее трех лет), то скроее всего, администрация будет делить участок и предлагать Вам только кусочек с гаражем. Но все можно оспаривать в суде.
Вы имеете преимущественное право выкупа арендуемого Вами земельного участка в тех границах, в которых он сейчас существует на основании ст.39.3. и 39.20. Земельного кодекса РФ , в том случае, если такое право прописано в договоре аренды или участок является неделимым. нужно рассматривать ситуацию по совокупности факторов, в том числе, например, ели участок разделят, будут ли обеспечен подъездной путь к Вашему участку с гаражем и т.д. И, если у Вас в договоре не прописана возможность выкупа арендуемого земельного участка (или договор аренды заключен на срок менее трех лет), то скроее всего, администрация будет делить участок и предлагать Вам только кусочек с гаражем. Но все можно оспаривать в суде.
Другие вопросы:
#68319
14.03.2024 (13:56)
Оформить в собственность
Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.
#68315
13.03.2024 (17:44)
Как избрать Председателя правления?
Здравствуйте могут ли члены СПК (СНТ) нанять Председателя правления СНТ по договору найма физическое лицо бывшего члена СНТ если он в курсе всех дел и много лет был Председателем СНТ, какой закон за это отвечает если это возможно?
#68020
12.11.2023 (21:18)
Земельный участок многодетной семье
Здравствуйте, скажите что означает постоянно проживает в муниципальном образовании в течении 3 лет? Для постановки на учёт на получение земельного участка многодетной семье.