10.01
Вопрос #23907
Выкуп арендованного участка при наличии постройки
Автор:
Роман ,
Город: Курск / обл Курская,
10.01.2018 01:39:16
Суть вопроса:
Здравствуйте.
Есть участок в аренде у администрации района, на его территории построил и зарегистрировал гараж и теперь хочу выкупить сам зу в собственность, написал заявление в администрацию, после чего пришёл ответ, мол, можем только участок непосредственно под гаражом рассматривать... Хотя есть же пункт 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ, или я чего-то не догоняю? Посоветуйте пожалуйста, как быть в этой ситуации?
Есть участок в аренде у администрации района, на его территории построил и зарегистрировал гараж и теперь хочу выкупить сам зу в собственность, написал заявление в администрацию, после чего пришёл ответ, мол, можем только участок непосредственно под гаражом рассматривать... Хотя есть же пункт 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ, или я чего-то не догоняю? Посоветуйте пожалуйста, как быть в этой ситуации?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
10.01.2018 13:16
Здравствуйте, Роман.
Вы имеете преимущественное право выкупа арендуемого Вами земельного участка в тех границах, в которых он сейчас существует на основании ст.39.3. и 39.20. Земельного кодекса РФ , в том случае, если такое право прописано в договоре аренды или участок является неделимым. нужно рассматривать ситуацию по совокупности факторов, в том числе, например, ели участок разделят, будут ли обеспечен подъездной путь к Вашему участку с гаражем и т.д. И, если у Вас в договоре не прописана возможность выкупа арендуемого земельного участка (или договор аренды заключен на срок менее трех лет), то скроее всего, администрация будет делить участок и предлагать Вам только кусочек с гаражем. Но все можно оспаривать в суде.
Вы имеете преимущественное право выкупа арендуемого Вами земельного участка в тех границах, в которых он сейчас существует на основании ст.39.3. и 39.20. Земельного кодекса РФ , в том случае, если такое право прописано в договоре аренды или участок является неделимым. нужно рассматривать ситуацию по совокупности факторов, в том числе, например, ели участок разделят, будут ли обеспечен подъездной путь к Вашему участку с гаражем и т.д. И, если у Вас в договоре не прописана возможность выкупа арендуемого земельного участка (или договор аренды заключен на срок менее трех лет), то скроее всего, администрация будет делить участок и предлагать Вам только кусочек с гаражем. Но все можно оспаривать в суде.
Другие вопросы:
#69438
24.10.2025 (08:56)
подать право на долю
Я обратилась в суд, с требованием права на долю. Отношения с родственниками: тетей (родной сестрой моей мамы) и двоюродным братом тяжелые. А теперь они на меня кидаются. С адвокатом заключила соглашение. Есть одно но, перечисляю на личную карту адвокату. Если переведу всю сумму, обязательства останутся? подскажите ?
#69397
26.09.2025 (12:51)
Аренда земельного участка
Уважаемые юристы.Я как собственник жилья решил взять в аренду земельный участок.Так как проживаю в сельской местности где имеется огород.Так земля находится в собственности муниципалитета.Но муниципалитет мне отказывает.указывает пункт14 статьи 39.8 за РФ.что можно оформить на 20лет.как земельный участок для личного подсобного хозяйства.Правомерны действия муниципалитета.
Заранее спасибо за ответ.
#69361
25.08.2025 (14:44)
Затопление земельного участка
Уважаемые юристы вопрос: мой дачный участок затапливают соседи, сливая воду которая попадает к ним от соседей. Т.е. решают свои проблемы за мой счет. Суд первой инстанции обязал их отвести воду от моего участка, апеляционный суд отменил решение суда, т.к председатель СНТ заявил что не подписывал акт о затоплении, который подписал. Так же есть досудебная экспертиза. Зять ответчика сотрудник полиции, так же она прикрывается мужем погибшим на СВО, брак с которым заключен в 2023 году. На суды денег нет но и терпеть заливы нет уже сил