10.01
Вопрос #23907
Выкуп арендованного участка при наличии постройки
Автор:
Роман ,
Город: Курск / обл Курская,
10.01.2018 01:39:16
Суть вопроса:
Здравствуйте.
Есть участок в аренде у администрации района, на его территории построил и зарегистрировал гараж и теперь хочу выкупить сам зу в собственность, написал заявление в администрацию, после чего пришёл ответ, мол, можем только участок непосредственно под гаражом рассматривать... Хотя есть же пункт 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ, или я чего-то не догоняю? Посоветуйте пожалуйста, как быть в этой ситуации?
Есть участок в аренде у администрации района, на его территории построил и зарегистрировал гараж и теперь хочу выкупить сам зу в собственность, написал заявление в администрацию, после чего пришёл ответ, мол, можем только участок непосредственно под гаражом рассматривать... Хотя есть же пункт 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ, или я чего-то не догоняю? Посоветуйте пожалуйста, как быть в этой ситуации?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
10.01.2018 13:16
Здравствуйте, Роман.
Вы имеете преимущественное право выкупа арендуемого Вами земельного участка в тех границах, в которых он сейчас существует на основании ст.39.3. и 39.20. Земельного кодекса РФ , в том случае, если такое право прописано в договоре аренды или участок является неделимым. нужно рассматривать ситуацию по совокупности факторов, в том числе, например, ели участок разделят, будут ли обеспечен подъездной путь к Вашему участку с гаражем и т.д. И, если у Вас в договоре не прописана возможность выкупа арендуемого земельного участка (или договор аренды заключен на срок менее трех лет), то скроее всего, администрация будет делить участок и предлагать Вам только кусочек с гаражем. Но все можно оспаривать в суде.
Вы имеете преимущественное право выкупа арендуемого Вами земельного участка в тех границах, в которых он сейчас существует на основании ст.39.3. и 39.20. Земельного кодекса РФ , в том случае, если такое право прописано в договоре аренды или участок является неделимым. нужно рассматривать ситуацию по совокупности факторов, в том числе, например, ели участок разделят, будут ли обеспечен подъездной путь к Вашему участку с гаражем и т.д. И, если у Вас в договоре не прописана возможность выкупа арендуемого земельного участка (или договор аренды заключен на срок менее трех лет), то скроее всего, администрация будет делить участок и предлагать Вам только кусочек с гаражем. Но все можно оспаривать в суде.
Другие вопросы:
#69483
11.12.2025 (15:24)
Кто должен устанавливать столбы электроэнергии
Здравствуйте, приобрели участок, где нет еще столбов электроэнергии.
Подскажите пожалуйста, по закону мы должны их устанавливать платно или организация должна их устанавливать бесплатно, а мы уже только оплачиваем подключение?
#69438
24.10.2025 (08:56)
подать право на долю
Я обратилась в суд, с требованием права на долю. Отношения с родственниками: тетей (родной сестрой моей мамы) и двоюродным братом тяжелые. А теперь они на меня кидаются. С адвокатом заключила соглашение. Есть одно но, перечисляю на личную карту адвокату. Если переведу всю сумму, обязательства останутся? подскажите ?
#69397
26.09.2025 (12:51)
Аренда земельного участка
Уважаемые юристы.Я как собственник жилья решил взять в аренду земельный участок.Так как проживаю в сельской местности где имеется огород.Так земля находится в собственности муниципалитета.Но муниципалитет мне отказывает.указывает пункт14 статьи 39.8 за РФ.что можно оформить на 20лет.как земельный участок для личного подсобного хозяйства.Правомерны действия муниципалитета.
Заранее спасибо за ответ.