10.01
Вопрос #23907
Выкуп арендованного участка при наличии постройки
Автор:
Роман ,
Город: Курск / обл Курская,
10.01.2018 01:39:16
Суть вопроса:
Здравствуйте.
Есть участок в аренде у администрации района, на его территории построил и зарегистрировал гараж и теперь хочу выкупить сам зу в собственность, написал заявление в администрацию, после чего пришёл ответ, мол, можем только участок непосредственно под гаражом рассматривать... Хотя есть же пункт 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ, или я чего-то не догоняю? Посоветуйте пожалуйста, как быть в этой ситуации?
Есть участок в аренде у администрации района, на его территории построил и зарегистрировал гараж и теперь хочу выкупить сам зу в собственность, написал заявление в администрацию, после чего пришёл ответ, мол, можем только участок непосредственно под гаражом рассматривать... Хотя есть же пункт 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ, или я чего-то не догоняю? Посоветуйте пожалуйста, как быть в этой ситуации?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
10.01.2018 13:16
Здравствуйте, Роман.
Вы имеете преимущественное право выкупа арендуемого Вами земельного участка в тех границах, в которых он сейчас существует на основании ст.39.3. и 39.20. Земельного кодекса РФ , в том случае, если такое право прописано в договоре аренды или участок является неделимым. нужно рассматривать ситуацию по совокупности факторов, в том числе, например, ели участок разделят, будут ли обеспечен подъездной путь к Вашему участку с гаражем и т.д. И, если у Вас в договоре не прописана возможность выкупа арендуемого земельного участка (или договор аренды заключен на срок менее трех лет), то скроее всего, администрация будет делить участок и предлагать Вам только кусочек с гаражем. Но все можно оспаривать в суде.
Вы имеете преимущественное право выкупа арендуемого Вами земельного участка в тех границах, в которых он сейчас существует на основании ст.39.3. и 39.20. Земельного кодекса РФ , в том случае, если такое право прописано в договоре аренды или участок является неделимым. нужно рассматривать ситуацию по совокупности факторов, в том числе, например, ели участок разделят, будут ли обеспечен подъездной путь к Вашему участку с гаражем и т.д. И, если у Вас в договоре не прописана возможность выкупа арендуемого земельного участка (или договор аренды заключен на срок менее трех лет), то скроее всего, администрация будет делить участок и предлагать Вам только кусочек с гаражем. Но все можно оспаривать в суде.
Другие вопросы:
#68935
02.12.2024 (21:21)
Нужно ли обновлять Выписку из ЕГРН?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при продаже земельного участка, нужно ли новую заказывать выписку из ЕГРН? У меня на данный момент только выписка в электронном виде, будет ли она действительна при совершении сделки купли-продажи?
#68928
26.11.2024 (17:28)
Получение земельного участка от государства
Анонимно. Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Имеет ли ветеран труда право на получение земельного участка от государства 2024 году в собственность бесплатно, если в советское время получала от организации в которой работала 6 соток под дачу? На данный момент дача продана 16 лет назад и другой земли в собственности нет. Гражданство РФ, проживает на одном месте более 5 лет.