Вопрос #23895
потоп

Александр В. купил квартиру в многоквартирном доме, сделал ремонт и обставил её мебелью. Однажды, когда он был на работе, квартиру затопило, в результате чего был нанесён существенный ущерб мебели и технике, а также возникла необходимость вновь осуществлять косметический ремонт. Александр обратился к специалистам за отчётом о причинах затопления и получил ответ экспертов, согласно которому затопление произошло из-за разрушения крана на стояке горячего водоснабжения. Александр предъявил результаты экспертизы в свою управляющую компанию с просьбой компенсировать ему расходы, однако они свою вину не признали. Александр обратился в суд.
Признает ли суд его требования правомерными?

Да, если управляющая компания не докажет, что Александр в момент затопления находился в квартире.
Да, стояк относится к общедомовому имуществу, за исправным состоянием которого должна следить управляющая компания.
Нет, стояк относится к квартирному имуществу, поэтому управляющая компания не несёт ответственность за его повреждения.
Нет, регулярная проверка стояка относится к обязанностям собственника, управляющая компания работает лишь с заявками от него, но в данном случае их не было.