03.01
Вопрос #23681
раздел гаража
Автор:
nadj ,
Город: Рязань / обл Рязанская,
03.01.2018 19:01:37
Суть вопроса:
Собираюсь подать иск о разделе гаража после развода. Все документы у супруга.Буду писать ходатайство об истребовании документов на гараж через суд,но не у мужа. А вот куда писать, чтобы суд запрос сделал? Где истребываются документы на гаражи, какие организации указывать в ходатайстве?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
04.01.2018 23:02
Возможно обратиться с заявлением в Росреестр и получить копию выписки о праве собственности.
05.01.2018 11:47
Если гараж проходил государственную регистрацию и Вы знаете точный адрес, а еще лучше кадастровый номер гаража, просто идёте в МФЦ и они помогут вам составить заявление о предоставлении выписки из ЕГРН на этот гараж. Ответ на такой запрос суд в любом случае потребует от Вас предоставить в подтверждение того, что вы приняли самостоятельные меры к получению доказательства. Если в ЕГРН сведений о гараже нет (а это с гаражными строениями весьма часто встречается, поскольку не многие спешат выложить средства за кадастровый учет и регистрацию прав), то Вам следует знать, что право собственности на гараж у члена ГСК возникает с момента полной выплаты паевого взноса за него (п.4 ст.218 ГК РФ ). Соответственно, чтобы доказать суду возникновение права общей собственности супругов на гараж, надо доказать:
а) что за данный гараж паевой взнос полностью выплачен (гараж стал чьей-то собственностью)
б) что лицо, выплатившее паевой взнос, передало его в собственность одного из супругов по возмездной сделке (обычно неоформленные гаражи передаются по соглашению об уступке паенакопления и председатель ГСК выдает справку о том, что пай в полном объеме выплатил уже новый член ГСК; иногда один человек просто пишет в ГСК заявление о выходе, а покупатель о вступлении в члены ГСК и кроме расписки о получении денег за гараж у людей ничего нет - в этом случае справка председателя ГСК о том, что именно вы или ваш муж выплатили паевой взнос также решает все проблемы)
В конечном итоге потребуется заказать у кадастрового инженера обмер гаража и составления техплана для постановки объекта на кадастровый учет + справка ГСК о полной выплате паевого взноса за гараж.
Всё это не копеечные расходы и ни один суд за Вас их нести не пожелает. То есть, заявляя ходатайство в порядке ст. 57 ГПК РФ об истребовании каких-либо доказательства Вы должны всегда помнить, что подобные ходатайства суд удовлетворяет только в случае невозможности или затруднительности получения доказательства самостоятельно. И эту "затруднительность" тоже нужно доказывать, например заявлением в адрес председателя ГСК, на который Вам не поступило ответа.
а) что за данный гараж паевой взнос полностью выплачен (гараж стал чьей-то собственностью)
б) что лицо, выплатившее паевой взнос, передало его в собственность одного из супругов по возмездной сделке (обычно неоформленные гаражи передаются по соглашению об уступке паенакопления и председатель ГСК выдает справку о том, что пай в полном объеме выплатил уже новый член ГСК; иногда один человек просто пишет в ГСК заявление о выходе, а покупатель о вступлении в члены ГСК и кроме расписки о получении денег за гараж у людей ничего нет - в этом случае справка председателя ГСК о том, что именно вы или ваш муж выплатили паевой взнос также решает все проблемы)
В конечном итоге потребуется заказать у кадастрового инженера обмер гаража и составления техплана для постановки объекта на кадастровый учет + справка ГСК о полной выплате паевого взноса за гараж.
Всё это не копеечные расходы и ни один суд за Вас их нести не пожелает. То есть, заявляя ходатайство в порядке ст. 57 ГПК РФ об истребовании каких-либо доказательства Вы должны всегда помнить, что подобные ходатайства суд удовлетворяет только в случае невозможности или затруднительности получения доказательства самостоятельно. И эту "затруднительность" тоже нужно доказывать, например заявлением в адрес председателя ГСК, на который Вам не поступило ответа.
10.01.2018 16:43
Здравствуйте! Вы можете и самостоятельно запросить документы в Росреестре либо через суд.
Другие вопросы:
#68821
05.10.2024 (21:15)
Продажа доли в ипотечной квартире
доброго дня!
владею долей в квартире, купленной в ипотеку с бывшей женой и её мамой. в егрн указано, что в собственности у каждого собственника по 1/3 доли. в браке был рождён сын(сейчас несовершеннолетний), затем с женой развелись и сейчас до конца ипотеки на квартиру осталось порядка двух лет. брачного договора при вступлении в брак не заключали. я хотел бы продать свою долю.
подскажите, пожалуйста, изменится ли ставка по ипотеке, если я продам свою долю?
так как сын несовершеннолетний, то раздел имущества после брака, как я понимаю, будет проходить по суду. подскажите, пожалуйста, как в судебной практике обычно выносится решение о разделении долей? влияет ли на это количество средств, по факту внесённых в ипотеку, или больше влияют те доли, которые указаны в егрн?
#68683
04.08.2024 (19:06)
Соглашение о продаже автомобиля
Делим в суде имущество. Предлагаю продать автомобиль и разделить деньги. Не соглашается. Как поступить?
#68582
23.06.2024 (18:00)
Раздел имущества супругов спустя 7 лет
Здравствуйте. У моего мужа есть бывшая жена с которой они были 15 лет вместе. За эти года мой муж делал многое для семьи, ремонт квартиры, постройка дачи. Была купленамашина в браке. Квартира была жены,дача была куплена до брака родителями жены,но мой муж на тот момент вкладывал силы и деньги в их ремонт (кто же тогда знал что все закончится разводом). При разводе жена его вообще ничего не хотела отдавать ему,но теща надавила на совесть дочери и отдали машину теперь уже моему мужу. Спустя 3 года после развода мой муж продал машину,деньги мы потратили как сяитали нужным. И вот спустя 7 лет после развода его бывшая жена хочет половину этих денег! Имеет ли она право на эти деньги?